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TL’appartement d’Om Clark dans le Lower East Side offre une vue imprenable sur l’Empire State Building. « Je peux le voir depuis mon canapé », a-t-il déclaré. Eh bien, il utilisé pour pouvoir jeter un coup d’œil – avant l’arrivée d’une tour de luxe ultra-mince baptisée 262 Fifth Avenue.
Aujourd’hui, la tour résidentielle de 860 pieds, toujours en construction, bloque l’Empire State Building depuis la plupart des points de vue au sud de la 28e rue. De nombreux New-Yorkais (et touristes) ne peuvent plus apercevoir le célèbre monument, tout cela à cause de certains condos mal placés – et incroyablement chers.
« Cela m’énerve vraiment », a déclaré Clark alors qu’il se tenait sur la place devant le Flatiron Building sur la Cinquième Avenue, à quelques pâtés de maisons au sud des gratte-ciel en duel. « L’ensemble du paysage new-yorkais a été détruit. Quand j’ai emménagé ici, j’en étais ravi, et maintenant ça devient dégoûtant. Ces nouveaux bâtiments n’ont ni identité, ni design. Nous avons perdu le caractère de New York et cela me brise le cœur.
Plus de 4 millions de personnes visitent l’Empire State Building chaque année (ce qui est peut-être impressionnant, car le prix d’entrée commence à 44 $ pour les adultes). Une fois arrivé à sa plate-forme d’observation de 1 050 pieds de haut, située sur 86 étages, vous pouvez voir toute la ville. Mais les New-Yorkais au niveau de la rue tendent le cou pour voir le gratte-ciel lui-même.
Selon votre tranche d’imposition, les gratte-ciel ultra-minces sont soit le fléau de la ville, soit une opportunité d’investissement de choix.
La semaine dernière, un TikToker connu sous le nom de @dr.tpanova a dénoncé le 262 Fifth Avenue dans un message vu 1,2 million de fois. « Remonter la Cinquième Avenue en s’émerveillant devant ce bâtiment emblématique [the Empire State] et se retrouver sur Madison Square où l’on pouvait s’asseoir et prendre un café tout en le regardant briller au loin était l’un des grands plaisirs d’être à Manhattan », a déclaré @dr.tpanova dans la vidéo. (Factcheck : c’est discutable.)
« Cette belle vue inspirante a disparu maintenant », a ajouté @dr.tpanova. « Les expériences de millions de personnes dans la ville ont été aggravées. »
Le fait que la mince tour grise qui vole l’horizon sera composée de 41 condos accessibles uniquement aux ultra-riches pendant une crise du logement à l’échelle nationale – et une pénurie d’appartements abordables pour les locataires dans toute la ville – ne lui rapporte plus de fans.
« Il semble qu’il n’y ait pas de règles du ciel », a déclaré Clark. « Il n’y a pas de lois à part celle du puissant dollar. »
À une avenue du perchoir de Clark, Nem Fisher et Jagger Corcione étaient en promenade avec leur chien, Ziggy. Ils ont convenu que le 262 de la Cinquième Avenue était une horreur.
« Les gens vont à l’école pour devenir architectes, alors pourquoi jetons-nous simplement des blocs cylindriques ? » demanda Fisher. « Ils ne se soucient pas de la beauté de la ville. Il s’agit simplement de permettre aux personnes extrêmement riches d’avoir une vue privilégiée. »
« Il n’y a plus de bâtiments cool », a ajouté Corcione, évoquant un autre développement très méprisé, 432 Park. Située à l’extrémité sud-est de Central Park, à quelques pas de la Plaza et de Bergdorf Goodman, la tour aux allures de cure-dent s’élève à 1 396 pieds. C’est 1 396 pieds de trop pour les ennemis de 432 Park, qui déplorent cette attaque ultramoderne contre l’horizon du centre-ville. Sa hauteur le qualifie de « supertall » – un gratte-ciel qui culmine à plus de 984 pieds.
Et, selon le New York Times, certains résidents de l’immeuble ne sont pas non plus vraiment ravis de leur maison. Le 432 Park serait un endroit terrible où vivre, sujet aux fuites et aux bruits forts lorsqu’il se balance au vent – des défauts de conception auxquels on ne s’attendrait pas d’un immeuble résidentiel sur Billionaire’s Row.
« Cela ressemble à un tas de Lego les uns sur les autres », a déclaré Corcione. « Je déteste ce bâtiment et je le ferai toujours. »
Sandra Leite, une touriste portugaise en ville avec sa famille, n’a pas remarqué l’Empire State Building caché derrière son nouveau voisin avant que ce journaliste ne le lui fasse remarquer.
« Maintenant que vous en parlez, vous vous demandez pourquoi ? » elle a demandé. « Pourquoi la mairie approuverait-elle quelque chose comme ça ? Mais maintenant, c’est là-haut et rien ne peut être fait.
Tom Fields, un New-Yorkais de 30 ans qui lisait au Madison Square Park, a déclaré que le 262 Fifth Avenue « n’ajoute rien ».
« Je n’aime pas celui en face de l’Empire State, et je n’aime pas les grands immeubles au sud du parc qui me bloquent le soleil en ce moment. Je n’aime tout simplement pas les voir.
Tout le monde ne ressent pas la même indignation. Vivre à New York, c’est s’attendre à un changement constant : les restaurants vont et viennent si vite que s’attacher à un endroit préféré est un pari émotionnel, et la gentrification rapide transforme les pâtés de maisons en terrains de jeux semblables à des centres commerciaux pour les transplantés qui ne veulent pas renoncer aux produits de base de banlieue comme Wegmans ou aliments entiers. Bien sûr, l’horizon de la ville ne ressemble en rien à son itération classique du milieu du siècle.
Dennis Pangindian, un New-Yorkais qui travaille dans le quartier et profitait d’une pause-café, a déclaré que sa femme lui avait montré des TikToks déplorant les vues bloquées. « Je comprends toute la controverse, mais je m’en fiche », a-t-il déclaré. « Quelque chose va être construit quelque part, cela ne me surprend pas. »
Caroline Owen, une touriste de Toronto prenant une photo de l’Empire State – ou de ce que l’on peut en voir depuis le Madison Square Park – a également considéré la tour comme un signe de « progrès ».
« Au fil du temps, la considération esthétique pourrait changer », a déclaré Owen. « Pensez au Louvre et à la pyramide. Au début, tout le monde disait que c’était une parodie, un affront à l’histoire, et maintenant vous l’acceptez tel qu’il est.
Malheureusement pour les piétons qui aiment regarder au-dessus du niveau de la rue, le « progrès » est devenu synonyme de gratte-ciel fades qui représentent visuellement le fossé toujours plus grand entre les ultra-riches et le reste d’entre nous. Un fléau sur l’horizon – à moins que, peut-être, vous ne soyez perdu en direction des quartiers chics et que vous ayez besoin d’un point de repère incontournable pour réorienter votre chemin.