Customize this title in french Les plans pour la ville de la Bay Area avancent. Le comté de Solano adhérera-t-il ?

Bonjour. C’est Lundi 11 mars. Voici ce que vous devez savoir pour commencer votre journée.

Les plans pour une nouvelle ville dans la Bay Area prennent forme. Les électeurs du comté de Solano seront-ils convaincus ?

Vous vous souvenez de ce projet visant à construire une utopie futuriste dans le comté rural de Solano ?

Sinon, voici un petit rappel: À partir de 2018, une mystérieuse société a commencé à acheter des terres dans le comté de Bay Area, amassant finalement plus de 52 000 acres autour de la base aérienne de Travis, de la ville de Rio Vista et dans toute la région rurale au nord de la rivière Sacramento.

En l’absence de motivations claires, les soupçons se sont installés. Parmi les spéculations figuraient des inquiétudes selon lesquelles des investisseurs soutenus par la Chine seraient à l’origine des achats de terrains pour garder un œil sur la base aérienne de Travis, la base de ce type la plus fréquentée du pays.

Les responsables locaux, étatiques et fédéraux étaient perplexes. C’est le New York Times qui résolu le mystère. Le terrain a été acheté par un groupe d’investisseurs ayant des liens étroits avec la Silicon Valley. La société est dirigée par Jan Sramek, un ancien trader de Goldman Sachs, avec de riches investisseurs, dont Laurene Powell Jobs, fondatrice d’Emerson Collective, Reid Hoffman, cofondateur de LinkedIn, Patrick et John Collison, cofondateurs de Stripe, et Marc Andreessen, investisseur en capital-risque.

Leur motivation : construire une toute nouvelle ville californienne alimentée par une énergie propre et remplie de logements abordables et d’emplois bien rémunérés.

Suite à ce reportage, le groupe secret a changé de vitesse, rebaptisant son effort California Forever. Le plan initial était vague et les premiers rendus de cette nouvelle utopie semblaient avoir été créés à la hâte avec l’IA. Mais le projet du groupe était réel et les membres ont commencé à le présenter aux résidents du comté de Solano, dans l’espoir de recueillir les 13 000 signatures valides nécessaires pour obtenir une mesure électorale avant les électeurs locaux en novembre. Les résidents devraient approuver la modification des règles de zonage locales pour approuver le projet massif.

Cette mesure, baptisée Initiative pour les maisons, les emplois et l’énergie propre d’East Solanocodifierait de nombreuses promesses, notamment :

• Créer au moins 15 000 emplois « dans lesquels les travailleurs gagnent au moins l’équivalent annualisé de 125 % du salaire hebdomadaire moyen du comté de Solano ».
• Donner 400 millions de dollars aux résidents du comté de Solano pour les acomptes sur leur logement et pour créer des logements abordables.
• Créer une « zone de sécurité Travis » autour de la base aérienne où tout nouveau développement résidentiel et commercial est interdit.
• Réserver plus de 700 acres comme Rio Vista Parkland, une « ressource d’espace ouvert partagé avec des parcs, des installations sportives et des pistes cyclables » pour la nouvelle ville et son voisin Rio Vista.

Les promoteurs potentiels notent également des projets visant à stimuler la production d’énergie solaire, à améliorer « la sécurité et la capacité » sur les autoroutes locales (c’est-à-dire à élargir ces routes) et à construire des quartiers qui « adoptent un espace lent et centré sur l’humain » plutôt que l’espace réservé aux voitures.

Les architectes de California Forever espèrent que les électeurs locaux adhéreront au plan après des années de secret et de tactiques controversées d’achat de terrains qui ont rebuté certains résidents et dirigeants élus.

Les représentants John Garamendi (D-Walnut Grove) et Mike Thompson (D-St. Helena) représentent chacun des districts qui incluraient ce nouveau développement. Tous deux ont exprimé leurs inquiétudes quant aux effets sur la base aérienne de Travis et les résidents du comté. Plus récemment, ils ont averti que l’approbation de la mesure pourrait laisser au gouvernement du comté une surveillance limitée sur tout développement futur.

Le groupe a partagé une nouvelle annonce pour sa proposition la semaine dernière, accompagné d’une carte conceptuelle aérienne de la manière dont la nouvelle ville pourrait remplir les dizaines de milliers d’acres que possède le groupe.

La vision des développeurs est moins vague que le plan révélé cet été, mais le cheminement depuis le concept jusqu’à la communauté réelle est loin d’être garanti.

« La campagne se heurte à l’opposition de la section du Sierra Club du comté de Solano, qui a déclaré que les logements ne devraient pas être construits sur des terres agricoles », a déclaré Melody Gutierrez, journaliste d’investigation du Times. écrit la semaine dernière. « Si la mesure de vote est approuvée par les électeurs, d’autres approbations gouvernementales seraient alors nécessaires. Les groupes environnementaux ont signalé que des poursuites étaient possibles, ce qui pourrait bloquer l’affaire devant les tribunaux. »

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Amy Hubbard, rédactrice adjointe, Fast Break

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