Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsLes prix de l’immobilier au Royaume-Uni sont en passe de dépasser les prévisions d’une baisse en 2024, a déclaré un agent immobilier de premier plan, alors que la guerre des prix des prêts hypothécaires et les attentes de baisse des taux d’intérêt de la Banque d’Angleterre ravivent le marché immobilier.Après une année de baisse soutenue des prix en 2023, le cabinet de conseil immobilier international Knight Frank a annoncé qu’il mettait à jour ses prévisions selon lesquelles les prix de l’immobilier au Royaume-Uni augmenteraient de 3 % en 2024, contre une estimation antérieure d’une baisse de 4 %.Dans un contexte de baisse de l’inflation et d’anticipation croissante de baisses de taux d’intérêt, elle a déclaré s’attendre à ce que la hausse des approbations de prêts hypothécaires observée ces derniers mois se traduise par une augmentation d’au moins 10 % des transactions cette année.Le site Web immobilier en ligne Rightmove a déclaré que les prix demandés pour les nouveaux vendeurs avaient augmenté en moyenne de 1,3 %, soit 4 571 £, entre décembre et janvier, la plus forte augmentation pour cette période de l’année depuis avant la pandémie.Même si les prix restent globalement inférieurs de 0,7 % à ceux d’il y a un an, le début de l’année a été « provisoirement prometteur », avec 15 % de nouvelles propriétés supplémentaires arrivant sur le marché et une demande croissante des acheteurs. Environ 20 % de ventes supplémentaires ont été conclues début janvier par rapport à la même période il y a un an, signe d’un retour de la confiance, selon le communiqué.Depuis Noël, Rightmove a déclaré avoir connu neuf des dix jours les plus chargés jamais enregistrés pour les personnes obtenant un prêt hypothécaire en principe afin de voir ce qu’elles pouvaient se permettre d’emprunter.Les banques, les sociétés de crédit immobilier et les agents immobiliers avaient déjà prédit une baisse des prix de l’immobilier pour 2024, mais une succession de hausses mensuelles inattendues au cours des trois derniers mois et une baisse plus importante que prévu du taux d’inflation officiel au Royaume-Uni ont conduit à une réévaluation.Le logement restera cependant inabordable pour beaucoup, les récentes remarques du président de NatWest, Howard Davies, selon lesquelles accéder à l’échelle du logement n’était « pas si difficile », déclenchant une tempête de critiques.Cependant, les transactions hypothécaires pour ceux qui espèrent acheter sont devenues légèrement moins chères, après que les taux ont fortement augmenté à la suite du mini-budget désastreux de Liz Truss de l’automne 2022. Un prêt hypothécaire à taux fixe sur cinq ans s’élève désormais en moyenne à 4,86 %, contre 6,11 % en 2022. le pic de juillet 2023, et les taux devraient encore baisser.Tom Bill, responsable de la recherche résidentielle au Royaume-Uni chez Knight Frank, a déclaré que les perspectives étaient devenues plus positives au cours des trois derniers mois, à mesure que les attentes en matière de taux d’intérêt ont changé. « Le meilleur prêt hypothécaire à taux fixe sur cinq ans est désormais inférieur à 4 % », a-t-il déclaré.« Les données d’Halifax et de Nationwide suggèrent certainement qu’un cap est en train d’être franchi. Alors que le premier a signalé une augmentation de 1,7 % en 2023 et le second une baisse de 1,8 %, cela se compare à une baisse de 5 % identifiée par les deux en août.La Grande-Bretagne a été témoin d’une guerre d’enchères entre les grands prêteurs pour améliorer leurs offres de prêts hypothécaires ces dernières semaines, en prévision des baisses de taux de la Banque d’Angleterre cette année. Les marchés financiers s’attendent à ce que la banque centrale commence à réduire les coûts d’emprunt du taux actuel de 5,25 % à moins de 4 % d’ici fin 2024, réduisant ainsi considérablement le coût de souscription d’un prêt immobilier.ignorer la promotion de la newsletter passéeInscrivez-vous pour Affaires aujourd’huiPréparez-vous pour la journée de travail : nous vous indiquerons toutes les actualités et analyses économiques dont vous avez besoin chaque matin. », »newsletterId »: »business-today », »successDescription »: »Préparez-vous pour la journée de travail : nous vous indiquerons toutes les actualités et analyses commerciales dont vous avez besoin chaque matin »} » config= » »renderingTarget » : »Web », »darkModeAvailable »:false »>Avis de confidentialité: Les newsletters peuvent contenir des informations sur des organismes de bienfaisance, des publicités en ligne et du contenu financé par des tiers. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de confidentialité. Nous utilisons Google reCaptcha pour protéger notre site Web et la politique de confidentialité et les conditions d’utilisation de Google s’appliquent.après la promotion de la newsletterMême si les commentateurs politiques ont suggéré que cela pourrait aider Rishi Sunak au cours d’une année électorale, des millions de propriétaires devraient toujours faire face à une forte augmentation des remboursements hypothécaires mensuels à mesure qu’ils arrivent à la fin de transactions moins chères.Dans ce qui a été décrit comme une bombe à retardement hypothécaire conservatrice par les critiques de Sunak, jusqu’à 1,5 million de ménages atteindront la fin des offres moins chères en 2024 – avec une augmentation des coûts de logement annuels d’environ 1 800 £ pour une famille typique, selon la résolution. Fondation.Knight Frank a déclaré que l’inflation pourrait s’avérer obstinément plus élevée que prévu dans un contexte d’inquiétudes croissantes concernant l’impact des perturbations du transport maritime international en mer Rouge, après une hausse des coûts de fret et une hausse des prix mondiaux du pétrole au cours de la semaine dernière. »Le conflit en cours dans la mer Rouge et la menace qu’il représente potentiellement en termes d’inflation au Royaume-Uni constituent un autre risque à l’horizon », indique le rapport.
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