Customize this title in french Taux d’intérêt hypothécaires aujourd’hui, 11 octobre 2023 | Les taux baissent légèrement après des semaines de hausses

Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. Après des semaines de hausse constante, les taux hypothécaires se sont quelque peu calmés. Les taux hypothécaires moyens sur 30 ans sont toujours en hausse significative par rapport à ce qu’ils étaient il y a un mois, mais ils ont légèrement baissé cette semaine.Les acheteurs de maison et les professionnels du secteur réclament une baisse des taux hypothécaires. Cette semaine, la Mortgage Bankers Association, la National Association of Realtors et la National Association of Home Builders ont publié une lettre commune demandant à la Réserve fédérale de s’engager publiquement à ne plus augmenter le taux des fonds fédéraux et à suspendre la vente de ses titres adossés à des créances hypothécaires. jusqu’à ce que les taux hypothécaires se stabilisent.Ces groupes affirment qu’en raison de l’incertitude entourant les futurs plans politiques de la Fed, les taux hypothécaires sont actuellement plus élevés qu’ils ne devraient l’être et coûtent aux acheteurs 245 $ de plus par mois sur une hypothèque de 300 000 $.L’hésitation de la Fed à révéler ses intentions pourrait avoir quelque chose à voir avec le fait que lorsqu’elle l’a fait dans le passé, les marchés se sont redressés d’une manière qui a rendu plus difficile pour la banque centrale de maîtriser l’inflation. De nombreux experts estiment actuellement que la Fed a fini de relever ses taux. Si les responsables l’annonçaient avant leur prochaine réunion, cela pourrait effectivement permettre aux taux hypothécaires de se calmer un peu. Mais cela pourrait également avoir un impact négatif sur l’inflation et contraindre la Fed à maintenir ses taux élevés encore plus longtemps.Les taux hypothécaires devraient baisser au cours des prochaines années, mais l’ampleur exacte de cette baisse dépend de nombreux facteurs différents. Dans ses prévisions les plus récentes, le MBA prévoit que les taux hypothécaires atteindront 5,4 % d’ici fin 2024 et 5,1 % d’ici fin 2025.Les taux hypothécaires aujourd’hui Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Taux de refinancement hypothécaire aujourd’hui Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Calculateur d’hypothèqueUtilisez notre calculateur hypothécaire gratuit pour voir comment les taux hypothécaires actuels affecteront vos versements mensuels et à long terme. Calculateur d’hypothèque $1 161 Votre mensualité estimée Payer un 25% un acompte plus élevé vous ferait économiser 8 916,08 $ sur les frais d’intérêt Baisser le taux d’intérêt de 1% te sauverait 51 562,03 $ Payer un supplément 500 $ chaque mois réduirait la durée du prêt de 146 mois En intégrant différentes durées de terme et taux d’intérêt, vous verrez comment votre paiement mensuel pourrait changer.Taux hypothécaires fixes sur 30 ansLa semaine dernière, le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans était de 7,49 %, selon Freddie Mac. Il s’agit d’une augmentation de 18 points de base par rapport à la semaine précédente.L’hypothèque à taux fixe sur 30 ans est le type de prêt immobilier le plus courant. Avec ce type de prêt hypothécaire, vous rembourserez ce que vous avez emprunté sur 30 ans et votre taux d’intérêt ne changera pas pendant toute la durée du prêt.La longue durée de 30 ans vous permet d’étaler vos paiements sur une longue période, ce qui signifie que vous pouvez maintenir vos paiements mensuels inférieurs et plus gérables. Le compromis est que vous bénéficierez d’un taux plus élevé que celui que vous obtiendriez avec des durées plus courtes ou des taux ajustables. Taux hypothécaires fixes sur 15 ansLes taux hypothécaires moyens sur 15 ans étaient de 6,78 % la semaine dernière, selon les données de Freddie Mac. Il s’agit d’une augmentation de 6 points de base par rapport à la semaine précédente.Si vous souhaitez bénéficier de la prévisibilité d’un taux fixe, mais que vous cherchez à dépenser moins en intérêts pendant la durée de votre prêt, un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans pourrait vous convenir. Étant donné que ces durées sont plus courtes et que leurs taux sont inférieurs à ceux des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans, vous pourriez potentiellement économiser des dizaines de milliers de dollars en intérêts. Cependant, vous aurez un paiement mensuel plus élevé que si vous aviez une durée plus longue. Les taux hypothécaires augmentent-ils ?Les taux hypothécaires ont commencé à remonter à partir de leurs plus bas historiques au second semestre 2021 et ont augmenté de manière significative en 2022. Mais les taux hypothécaires devraient avoir tendance à baisser cette année.Au cours des 12 derniers mois, l’indice des prix à la consommation a augmenté de 3,7 %. À mesure que l’inflation diminue, les taux hypothécaires devraient également baisser. Mais nous devrons probablement voir la croissance des prix ralentir davantage avant de constater des baisses substantielles des taux.Pour les propriétaires qui cherchent à tirer parti de la valeur de leur maison pour couvrir un achat important, comme une rénovation domiciliaire, une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC) peut être une bonne option en attendant que les taux hypothécaires baissent. Découvrez certains de nos meilleurs prêteurs HELOC pour commencer votre recherche du prêt qui vous convient.Une HELOC est une marge de crédit qui vous permet d’emprunter sur la valeur nette de votre maison. Cela fonctionne de la même manière qu’une carte de crédit dans la mesure où vous empruntez ce dont vous avez besoin plutôt que d’obtenir le montant total que vous empruntez sous forme d’une somme forfaitaire. Il vous permet également d’exploiter l’argent dont vous disposez dans votre maison sans remplacer la totalité de votre prêt hypothécaire, comme vous le feriez avec un refinancement avec retrait d’argent.Les taux HELOC actuels sont relativement bas par rapport aux autres options de prêt, notamment les cartes de crédit et les prêts personnels. Comment les hausses de taux de la Fed affectent-elles les prêts hypothécaires ?La Fed a augmenté le taux des fonds fédéraux pour tenter de ralentir la croissance économique et de maîtriser l’inflation.Les taux hypothécaires ne sont pas directement affectés par les modifications du taux des fonds fédéraux, mais ils ont souvent tendance à augmenter ou à diminuer avant les décisions politiques de la Fed. En effet, les taux hypothécaires changent en fonction de la demande des investisseurs pour des titres adossés à des créances hypothécaires, et cette demande est souvent influencée par la manière dont les investisseurs s’attendent à ce que les hausses de taux de la Fed affectent l’économie dans son ensemble. À mesure que l’inflation diminue, les taux hypothécaires devraient également baisser. Mais la Fed a indiqué qu’elle surveillait les signes persistants d’un ralentissement de l’inflation et qu’elle n’allait pas baisser ses taux de sitôt. Molly Grâce Journaliste hypothécaire

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