Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. Les taux hypothécaires moyens sur 30 ans ont atteint leur plus haut niveau depuis 23 ans en octobre et, même s’ils restent relativement élevés, ils commencent à baisser.Mercredi, la Réserve fédérale a annoncé qu’elle suspendait pour l’instant les hausses de taux des fonds fédéraux. C’est une bonne nouvelle pour les taux hypothécaires : en général, lorsque le taux des fonds fédéraux augmente, les taux hypothécaires ont tendance à emboîter le pas.Le président de la Fed, Jerome Powell, a déclaré que la banque centrale envisagerait de relever les taux à nouveau cette année si l’inflation n’était pas maîtrisée. À ce stade, les marchés s’attendent à ce que la Fed maintienne ses taux stables lors de sa réunion de décembre, selon l’outil CME FedWatch. Mais cela pourrait changer en fonction de l’évolution de l’économie au cours du mois prochain.À mesure que l’inflation diminue et que la Fed est en mesure d’arrêter de relever les taux, les taux hypothécaires devraient commencer à baisser.Les taux hypothécaires aujourd’hui Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Taux de refinancement hypothécaire aujourd’hui Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Calculateur d’hypothèqueUtilisez notre calculateur hypothécaire gratuit pour voir comment les taux d’intérêt actuels affecteront vos mensualités. Calculateur d’hypothèque $1 161 Votre mensualité estimée Payer un 25% un acompte plus élevé vous ferait économiser 8 916,08 $ sur les frais d’intérêt Baisser le taux d’intérêt de 1% te sauverait 51 562,03 $ Payer un supplément 500 $ chaque mois réduirait la durée du prêt de 146 mois En cliquant sur « Plus de détails », vous verrez également combien vous paierez sur toute la durée de votre prêt hypothécaire, y compris le montant consacré au capital par rapport aux intérêts.Taux hypothécaires fixes sur 30 ansLa semaine dernière, le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans était de 7,76 %, selon Freddie Mac. Il s’agit d’une baisse de trois points par rapport à la semaine précédente.L’hypothèque à taux fixe sur 30 ans est le type de prêt immobilier le plus courant. Avec ce type de prêt hypothécaire, vous rembourserez ce que vous avez emprunté sur 30 ans et votre taux d’intérêt ne changera pas pendant toute la durée du prêt.La longue durée de 30 ans vous permet d’étaler vos paiements sur une longue période, ce qui signifie que vous pouvez maintenir vos paiements mensuels inférieurs et plus gérables. Le compromis est que vous bénéficierez d’un taux plus élevé que celui que vous obtiendriez avec des durées plus courtes ou des taux ajustables. Taux hypothécaires fixes sur 15 ansLes taux hypothécaires moyens sur 15 ans étaient de 7,03 % la semaine dernière, selon les données de Freddie Mac. Les tarifs n’ont pas changé par rapport à la semaine précédente.Si vous souhaitez bénéficier de la prévisibilité d’un taux fixe, mais que vous cherchez à dépenser moins en intérêts pendant la durée de votre prêt, un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans pourrait vous convenir. Étant donné que ces durées sont plus courtes et que leurs taux sont inférieurs à ceux des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans, vous pourriez potentiellement économiser des dizaines de milliers de dollars en intérêts. Cependant, vous aurez un paiement mensuel plus élevé que si vous aviez une durée plus longue. Comment les hausses de taux de la Fed affectent-elles les prêts hypothécaires ?La Réserve fédérale a considérablement augmenté le taux des fonds fédéraux pour tenter de ralentir la croissance économique et de maîtriser l’inflation. Jusqu’à présent, l’inflation a ralenti, mais elle reste supérieure au taux cible de 2 % de la Fed.Les taux hypothécaires ne sont pas directement affectés par les modifications du taux des fonds fédéraux, mais ils ont souvent tendance à augmenter ou à diminuer avant les décisions politiques de la Fed. En effet, les taux hypothécaires changent en fonction de la demande des investisseurs pour des titres adossés à des créances hypothécaires, et cette demande est souvent influencée par la manière dont les investisseurs s’attendent à ce que les hausses de taux de la Fed affectent l’économie dans son ensemble. À mesure que l’inflation commence à baisser, les taux hypothécaires devraient également baisser. Mais la Fed a indiqué qu’elle attendait une nouvelle baisse de l’inflation, ce qui signifie que de nouvelles hausses de taux pourraient avoir lieu cette année. Quand les taux hypothécaires vont-ils baisser ?Les taux hypothécaires ont considérablement augmenté en 2022 et ont été volatils jusqu’à présent en 2023, mais ils devraient baisser plus tard cette année.En septembre 2023, l’indice des prix à la consommation a augmenté de 3,7 % sur un an. L’inflation a considérablement ralenti depuis son pic de l’année dernière, ce qui est une bonne nouvelle pour les taux hypothécaires. Mais il faudra probablement assister à un léger ralentissement avant que les taux ne baissent substantiellement.Pour les propriétaires qui cherchent à tirer parti de la valeur de leur maison pour couvrir un achat important, comme une rénovation domiciliaire, une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC) peut être une bonne option en attendant que les taux hypothécaires baissent. Découvrez certains de nos meilleurs prêteurs HELOC pour commencer votre recherche du prêt qui vous convient.Une HELOC est une marge de crédit qui vous permet d’emprunter sur la valeur nette de votre maison. Cela fonctionne de la même manière qu’une carte de crédit dans la mesure où vous empruntez ce dont vous avez besoin plutôt que d’obtenir le montant total que vous empruntez sous forme d’une somme forfaitaire. Il vous permet également d’exploiter l’argent dont vous disposez dans votre maison sans remplacer la totalité de votre prêt hypothécaire, comme vous le feriez avec un refinancement avec retrait d’argent.Les taux HELOC actuels sont relativement bas par rapport aux autres options de prêt, notamment les cartes de crédit et les prêts personnels. Molly Grâce Journaliste hypothécaire Laura Grace Tarpley, CEPF Éditeur d’avis sur les finances personnelles Laura Grace Tarpley (elle/elle) est rédactrice en chef de revues de finances personnelles chez Insider. Elle supervise la couverture des taux hypothécaires, des taux de refinancement, des prêteurs, des comptes bancaires, des investissements, de la retraite et des conseils d’emprunt et d’épargne pour Personal Finance Insider. Elle a été écrivain et rédactrice pour la série « The Road to Home » d’Insider, qui a remporté un prix Argent du National Associate of Real Estate Editors. Elle est également éducatrice certifiée en finances personnelles (CEPF). Elle écrit sur les finances personnelles depuis sept ans. Avant de rejoindre l’équipe Insider, elle était rédactrice financière indépendante pour des sociétés comme SoFi et The Penny Hoarder, ainsi que rédactrice chez FluentU. Vous pouvez joindre Laura Grace à [email protected]. Apprenez-en davantage sur la façon dont Personal Finance Insider choisit, évalue et couvre les produits et services financiers » En savoir plus Lire moins
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Customize this title in french Taux d’intérêt hypothécaires aujourd’hui, 6 novembre 2023 | Les taux se calment après un mois d’octobre difficile
