Customize this title in french Taux hypothécaires et de refinancement d’aujourd’hui : 11 juin 2023 | Tarifs en hausse depuis le mois dernier

Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. Les taux hypothécaires sont plus élevés qu’ils ne l’étaient à la même époque le mois dernier. Le taux hypothécaire moyen sur 30 ans est de 6,71 % cette semaine, selon Freddie Mac, alors qu’il était de 6,35 % le 11 mai.La bonne nouvelle est que les taux hypothécaires fixes sur 30 ans et 15 ans ont légèrement baissé depuis la semaine dernière.La plupart des principales prévisions s’attendent à ce que les taux baissent cette année, mais si et quand ils le feront, cela dépendra de la poursuite de la baisse de l’inflation et de la capacité de la Réserve fédérale à cesser de relever le taux des fonds fédéraux. Selon le CME FedWatch Tool, la Fed devrait retarder une hausse des taux lors de sa réunion de juin.Si la Fed suspendait les taux, cela atténuerait probablement la pression à la hausse sur les taux hypothécaires.Les taux hypothécaires d’aujourd’hui Type d’hypothèque Taux moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Les taux de refinancement d’aujourd’hui Type d’hypothèque Taux moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Calculateur d’hypothèqueUtilisez notre calculateur de prêt hypothécaire gratuit pour voir comment les taux d’intérêt d’aujourd’hui affecteront vos paiements mensuels : Calculateur d’hypothèque $1 161 Votre mensualité estimée Payer un 25% un acompte plus élevé vous ferait économiser 8 916,08 $ sur les charges d’intérêts Baisser le taux d’intérêt de 1% vous sauverait 51 562,03 $ Payer un supplément 500 $ chaque mois réduirait la durée du prêt de 146 mois En cliquant sur « Plus de détails », vous verrez également le montant que vous paierez sur toute la durée de votre prêt hypothécaire, y compris le montant du capital par rapport aux intérêts.Projection des taux hypothécaires pour 2023Les taux hypothécaires ont commencé à remonter à partir de creux historiques au second semestre 2021 et ont augmenté de plus de trois points de pourcentage en 2022.Mais de nombreuses prévisions prévoient que les taux commenceront à baisser cette année. Dans leurs dernières prévisions, les chercheurs de Fannie Mae ont prédit que les taux fixes sur 30 ans auront tendance à baisser tout au long de 2023 et 2024.Mais la baisse des taux hypothécaires en 2023 dépend de la capacité de la Réserve fédérale à maîtriser l’inflation.Au cours des 12 derniers mois, l’indice des prix à la consommation a augmenté de 4,9 %. Cela marque un autre mois de ralentissement de la croissance des prix et est un signe que les efforts de la Fed portent leurs fruits.Pour les propriétaires qui cherchent à tirer parti de la valeur de leur maison pour couvrir un achat important, comme une rénovation domiciliaire, une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC) peut être une bonne option en attendant que les taux hypothécaires se relâchent. Découvrez certains de nos meilleurs prêteurs HELOC pour commencer votre recherche du prêt qui vous convient.Un HELOC est une ligne de crédit qui vous permet d’emprunter sur la valeur nette de votre maison. Cela fonctionne de la même manière qu’une carte de crédit en ce sens que vous empruntez ce dont vous avez besoin plutôt que d’obtenir le montant total que vous empruntez en une somme forfaitaire. Il vous permet également de puiser dans l’argent que vous avez dans votre maison sans remplacer l’intégralité de votre prêt hypothécaire, comme vous le feriez avec un refinancement en espèces. Les taux HELOC actuels sont relativement bas par rapport aux autres options de prêt, y compris les cartes de crédit et les prêts personnels. Quand les prix des maisons vont-ils baisser ?Les prix des maisons ont légèrement baissé sur une base mensuelle à la fin de l’année dernière, mais nous ne verrons probablement pas d’énormes baisses cette année, même en cas de récession.Les chercheurs de Fannie Mae prévoient une baisse des prix de 1,2 % en 2023, tandis que la Mortgage Bankers Association prévoit une baisse de 0,6 % en 2023 et une baisse de 1,4 % en 2024.Les taux hypothécaires exorbitants ont poussé de nombreux acheteurs prometteurs hors du marché, ralentissant la demande d’achat de maisons et exerçant une pression à la baisse sur les prix des maisons. Mais les taux pourraient bientôt commencer à baisser, ce qui éliminerait une partie de cette pression. L’offre actuelle de maisons est également historiquement basse, ce qui empêchera probablement les prix de chuter trop loin. Qu’arrive-t-il aux prix des maisons en période de récession ?Les prix des maisons baissent généralement pendant une récession, mais pas toujours. Lorsque cela se produit, c’est généralement parce que moins de personnes peuvent se permettre d’acheter des maisons et que la faible demande oblige les vendeurs à baisser leurs prix.Combien d’hypothèque puis-je me permettre?Une calculatrice hypothécaire peut vous aider à déterminer le montant que vous pouvez vous permettre d’emprunter. Jouez avec différents prix des maisons et montants d’acompte pour voir combien pourrait être votre paiement mensuel, et réfléchissez à la façon dont cela s’intègre à votre budget global.En règle générale, les experts recommandent de ne pas consacrer plus de 28 % de votre revenu mensuel brut aux dépenses de logement. Cela signifie que la totalité de votre versement hypothécaire mensuel, y compris les taxes et l’assurance, ne devrait pas dépasser 28 % de votre revenu mensuel avant impôt.Plus votre taux est bas, plus vous pourrez emprunter, alors magasinez et obtenez une préapprobation auprès de plusieurs prêteurs hypothécaires pour voir qui peut vous offrir le meilleur taux. Mais rappelez-vous de ne pas emprunter plus que ce que votre budget peut supporter confortablement. Molly Grâce Reporter hypothécaire

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