Customize this title in french Taux hypothécaires et de refinancement d’aujourd’hui : 27 juin 2023 | Les taux se stabilisent alors que les marchés attendent que l’inflation se refroidisse

Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. Les taux hypothécaires ont quelque peu baissé ce mois-ci et se maintiennent maintenant relativement stables, les taux hypothécaires sur 30 ans oscillant généralement entre 6,3 % et 6,5 %. L’inflation élevée et les hausses de taux de la Réserve fédérale ont contribué à maintenir les taux hypothécaires à un niveau élevé cette année. Mais l’inflation ralentit depuis près d’un an maintenant, ce qui signifie que les taux hypothécaires devraient quelque peu baisser au cours des prochains mois.Même si les taux ont été élevés, la demande de logements est restée largement résiliente face au resserrement de la politique de la Fed. Cela est dû en grande partie au manque chronique de stocks, qui a fait grimper les prix des maisons et rendu de plus en plus difficile pour les premiers acheteurs de mettre le pied dans la porte. »La performance du logement témoigne de la force de la demande liée à la démographie face aux baby-boomers qui vieillissent sur place et à la génération X qui se verrouillent dans des taux historiquement bas, qui ont tous deux contribué à maintenir l’offre de logements à des niveaux historiquement bas », Doug Duncan, vice-président senior et économiste en chef chez Fannie Mae, a noté dans un récent communiqué de presse.Taux hypothécaires aujourd’hui Type d’hypothèque Taux moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Taux de refinancement hypothécaire aujourd’hui Type d’hypothèque Taux moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Calculateur d’hypothèqueUtilisez notre calculateur de prêt hypothécaire gratuit pour voir comment les taux d’intérêt d’aujourd’hui affecteront vos paiements mensuels. Calculateur d’hypothèque $1 161 Votre mensualité estimée Payer un 25% un acompte plus élevé vous ferait économiser 8 916,08 $ sur les charges d’intérêts Baisser le taux d’intérêt de 1% vous sauverait 51 562,03 $ Payer un supplément 500 $ chaque mois réduirait la durée du prêt de 146 mois En cliquant sur « Plus de détails », vous verrez également le montant que vous paierez sur toute la durée de votre prêt hypothécaire, y compris le montant du capital par rapport aux intérêts.Taux hypothécaires fixes de 30 ansLe taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans de cette semaine est de 6,67 %, selon Freddie Mac. C’est une petite baisse par rapport à la semaine précédente.Le prêt immobilier à taux fixe sur 30 ans est le type de prêt immobilier le plus répandu. Avec ce type de prêt hypothécaire, vous rembourserez ce que vous avez emprunté sur 30 ans et votre taux d’intérêt ne changera pas pendant toute la durée du prêt.Le long terme de 30 ans vous permet d’étaler vos paiements sur une longue période, ce qui signifie que vous pouvez maintenir vos paiements mensuels plus bas et plus gérables. Le compromis est que vous aurez un taux plus élevé qu’avec des durées plus courtes ou des taux ajustables. Taux hypothécaires fixes de 15 ansLe taux hypothécaire fixe moyen sur 15 ans est de 6,03 % cette semaine, selon les données de Freddie Mac. C’est en légère baisse par rapport à la semaine précédente.Si vous recherchez la prévisibilité associée à un taux fixe, mais que vous cherchez à dépenser moins en intérêts pendant la durée de votre prêt, un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans pourrait vous convenir. Étant donné que ces durées sont plus courtes et ont des taux inférieurs à ceux des prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans, vous pourriez potentiellement économiser des dizaines de milliers de dollars en intérêts. Cependant, vous aurez un paiement mensuel plus élevé que vous ne le feriez avec un terme plus long. Comment les hausses de taux de la Fed affectent-elles les prêts hypothécaires ?La Réserve fédérale a considérablement augmenté le taux des fonds fédéraux pour tenter de ralentir la croissance économique et de maîtriser l’inflation. Jusqu’à présent, l’inflation a ralenti, mais elle reste supérieure au taux cible de 2 % de la Fed.Les taux hypothécaires ne sont pas directement touchés par les modifications du taux des fonds fédéraux, mais ils ont souvent tendance à augmenter ou à baisser avant les changements de politique de la Fed. En effet, les taux hypothécaires changent en fonction de la demande des investisseurs pour des titres adossés à des créances hypothécaires, et cette demande est souvent influencée par la façon dont les investisseurs s’attendent à ce que les hausses de la Fed affectent l’économie dans son ensemble. Alors que l’inflation commence à baisser, les taux hypothécaires devraient également baisser. Mais la Fed a indiqué qu’elle attendait que l’inflation baisse davantage, ce qui signifie que d’autres hausses de taux pourraient avoir lieu cette année. Quand les taux hypothécaires vont-ils baisser ?Les taux hypothécaires ont augmenté de façon spectaculaire en 2022 et ont été volatils jusqu’à présent en 2023, mais ils devraient baisser plus tard cette année.En mai 2023, l’indice des prix à la consommation a augmenté de 4 % d’une année sur l’autre, un ralentissement important par rapport au mois précédent. C’est une bonne nouvelle pour les emprunteurs hypothécaires et pour l’économie en général.À mesure que l’inflation diminue, les taux hypothécaires diminueront probablement aussi.Pour les propriétaires qui cherchent à tirer parti de la valeur de leur maison pour couvrir un achat important, comme une rénovation domiciliaire, une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC) peut être une bonne option en attendant que les taux hypothécaires se relâchent. Découvrez certains de nos meilleurs prêteurs HELOC pour commencer votre recherche du prêt qui vous convient.Un HELOC est une ligne de crédit qui vous permet d’emprunter sur la valeur nette de votre maison. Cela fonctionne de la même manière qu’une carte de crédit en ce sens que vous empruntez ce dont vous avez besoin plutôt que d’obtenir le montant total que vous empruntez en une somme forfaitaire. Il vous permet également de puiser dans l’argent que vous avez dans votre maison sans remplacer l’intégralité de votre prêt hypothécaire, comme vous le feriez avec un refinancement en espèces.Les taux HELOC actuels sont relativement bas par rapport aux autres options de prêt, y compris les cartes de crédit et les prêts personnels. Molly Grâce Reporter hypothécaire

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