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nageoire rouge demandera bientôt aux agents d’annuler leur Association nationale des agents immobiliers adhésion.
Dans une lettre publiée lundi sur le site Web de Redfin, Glenn Kelman et l’équipe de direction de Redfin, comprenant Anna Stevens, Anthony Kappus, Bridget Frey, Chris Nielsen, Christian Taubman, Jason Aleem et Keith Broxterman, ont déclaré que Redfin allait mettre fin à son soutien à NAR.
Après ce que la société a décrit comme une « délibération minutieuse », Redfin commencera « à exiger de nos courtiers et agents qu’ils quittent NAR partout où nous le pouvons ». La plupart des maisons de courtage ne sont qu’une vague affiliation d’agents indépendants, et aucun d’entre nous ne veut imposer une politique qui pourrait aliéner les personnes qui génèrent nos revenus.
La lettre énumère deux raisons principales pour la décision de la maison de courtage : « les politiques de la NAR exigeant des frais pour l’agent de l’acheteur sur chaque annonce » et « un schéma de harcèlement sexuel présumé ».
Depuis qu’elle a rejoint NAR en 2017, Redfin a déclaré avoir payé « plus de 13 millions de dollars de cotisations, dans le but d’influencer NAR à plaider en faveur d’un marché ouvert et axé sur la technologie qui profiterait aux consommateurs ». En quittant NAR, la société de courtage a déclaré qu’elle explorerait d’autres moyens d’atteindre ces objectifs.
La lettre indiquait également que les allégations de harcèlement sexuel au sein de NAR augmentaient encore le malaise ressenti par les dirigeants de Redfin à l’égard de NAR.
Redfin avait déjà démissionné de son siège au conseil d’administration national du NAR en juin, avant que les allégations de harcèlement sexuel ne soient révélées. La maison de courtage a déclaré avoir pris cette décision en raison du fait que les politiques de NAR empêchent les vendeurs d’inscrire des maisons qui ne paient pas de commission à l’agent de l’acheteur, et qu’elles empêchent les sites Web comme Redfin.com d’afficher des annonces de vente par le propriétaire à côté. maisons répertoriées par un agent.
« Supprimer ces blocages serait facile et rendrait notre industrie plus conviviale et plus compétitive », indique la lettre.
Kelman et d’autres dirigeants de Redfin ont écrit que l’approche tout ou rien que Redfin doit adopter en ce qui concerne l’adhésion à une association d’agents immobiliers a été imposée à l’entreprise par les règles de la NAR.
« Les règles de la NAR nous obligent à quitter les associations locales et étatiques, même lorsque notre seul problème concerne l’association nationale », indique la lettre. « Les règles exigent que pour qu’un courtier soit membre, il doit payer une cotisation pour chacun des agents sous sa supervision, peu importe si un agent souhaite devenir membre. Les règles précisent en outre que si un courtier n’est pas membre, aucun agent sous sa supervision ne peut être membre.
Malgré cette décision, Redfin a déclaré que dans environ la moitié des États-Unis, y compris des marchés majeurs comme Charlotte, Dallas, Houston, Las Vegas, Long Island, Minneapolis, Nashville, Phoenix et Salt Lake City, les agents Redfin ne pourront pas quitter NAR. car l’adhésion au NAR est requise pour que les agents puissent accéder aux bases de données d’annonces, aux coffres-forts et aux contrats standard de l’industrie.
Pour cette raison, Redfin a demandé que NAR « dissocie l’accès local à ces outils, y compris les bases de données de référencement connues sous le nom de Multiple Listing Services, du soutien à l’organisation nationale de lobbying. Les agents ne devraient pas avoir à souscrire à des politiques et à des efforts juridiques qui nuisent aux consommateurs alors que la plupart d’entre nous se sont lancés dans l’immobilier pour aider les consommateurs.
Les dirigeants de Redfin déclarent que l’entreprise continuera à soutenir les MLS.
« Nous aimons notre industrie. Nous avons essayé d’aimer NAR. Mais ça suffit », indique la lettre.