Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsjeDans le récent budget fédéral, il a été annoncé qu’un milliard de dollars serait alloué pour fournir des prêts à prix réduit aux ménages afin d’améliorer l’efficacité énergétique de leurs maisons et de remplacer les appareils à gaz par des appareils électriques. 300 millions de dollars supplémentaires ont été fournis aux États pour améliorer l’efficacité énergétique des logements sociaux.Cela visait à tenir une promesse que le gouvernement travailliste albanais avait faite en échange de l’acceptation par le parti des Verts de plafonner le prix du gaz – en subventionnant en fait son coût en dessous des prix internationaux.Selon le gouvernement, le paquet « se concentrera sur les ménages qui ont le plus besoin d’aide, tels que les ménages à faible revenu [and] locataires ». Le gouvernement fédéral a observé dans ses documents budgétaires que « les maisons australiennes sont largement inefficaces – l’Australie se classe 58e sur 63 pays pour la consommation d’énergie par habitant ».Les 300 millions de dollars alloués à l’amélioration de l’efficacité énergétique de 60 000 logements sociaux sont très nécessaires. Les gouvernements des États ne se sont pas montrés des propriétaires particulièrement éclairés. Leurs locataires sont relégués dans des logements qui, selon le gouvernement fédéral, ont certains des pires niveaux d’efficacité énergétique en Australie. Mais qu’en est-il des 380 000 logements sociaux restants – plus de 85 % – qui restent intacts ?En ce qui concerne le milliard de dollars restant à allouer sous forme de prêts, attendons-nous maintenant des locataires qu’ils contractent des emprunts pour améliorer les propriétés de leur propriétaire ?Une chose est sûre, très peu de propriétaires contracteront ces prêts, car ils n’auront pas à payer les factures d’énergie de leur locataire. Depuis de nombreuses décennies et dans de nombreux pays, l’expérience universelle est que les propriétaires n’entreprennent pas d’améliorations de l’efficacité énergétique à moins qu’ils n’y soient tenus par la loi.Pourtant, même dans le cas de ceux qui sont propriétaires de leur propre maison, leur accorder des prêts n’est qu’une petite partie d’une solution efficace à notre piètre qualité de logement.Nous bénéficions déjà d’un financement gouvernemental soutenant les prêts pour les mises à niveau énergétiques, et ce depuis de nombreuses années. La Clean Energy Finance Corporation du gouvernement a fourni des fonds à une gamme d’organismes de prêt qui offrent des financements à prix réduit pour construire ou acheter des maisons à haut rendement énergétique ou pour financer des équipements et des systèmes solaires éconergétiques. Si ces prêteurs étaient submergés par la demande, la Clean Energy Finance Corporation pourrait facilement leur en donner plus. En effet, le CEFC peut puiser dans environ 4,5 milliards de dollars actuellement déposés sur son compte au Trésor, il y a donc de sérieux points d’interrogation quant à savoir si un milliard supplémentaire fera une grande différence.Ne vous méprenez pas, la fourniture de financements à faible coût peut être un outil utile pour stimuler l’efficacité énergétique, mais il existe d’autres outils politiques, qui reçoivent une référence rapide dans le budget, qui sont beaucoup plus importants. Le problème cependant pour les politiciens est que pour les utiliser efficacement, il faudrait du courage pour s’attaquer aux intérêts bien ancrés dans le lobby de l’immobilier et les fabricants qui n’ont pas réussi à moderniser leurs offres de produits.The Green Recovery : comment réparer les maisons australiennes énergivores – vidéoLa première étape consiste à sensibiliser la communauté à la performance des logements pauvres en Australie. Cela nécessite que des étiquettes d’évaluation énergétique bien en vue soient apposées sur les publicités chaque fois qu’une maison est mise en vente ou en location. À l’heure actuelle, peu de gens se rendent compte qu’une grande partie des maisons australiennes se classent probablement autour de deux étoiles ou moins sur une échelle de 10 points. À l’heure actuelle, ces notations sont déployées sur une base volontaire (sauf dans l’ACT). Un petit nombre de maisons très performantes chercheront à obtenir une cote, et la grande majorité restante des maisons qui fonctionnent mal n’obtiendront aucune cote.ignorer la promotion de la newsletterInscrivez-vous pour Mise à jour de l’après-midi de Guardian AustraliaNotre e-mail australien de mise à jour de l’après-midi décompose les principales histoires nationales et internationales de la journée et pourquoi elles sont importantes », »newsletterId »: »afternoon-update », »successDescription »: »Nous vous enverrons une mise à jour de l’après-midi tous les jours de la semaine »} » clientOnly>Avis de confidentialité: Les newsletters peuvent contenir des informations sur les organisations caritatives, les publicités en ligne et le contenu financé par des tiers. Pour plus d’informations, consultez notre politique de confidentialité. Nous utilisons Google reCaptcha pour protéger notre site Web et la politique de confidentialité et les conditions d’utilisation de Google s’appliquent.après la promotion de la newsletterLes ministres australiens de l’énergie ont accepté de déployer un tel système de notation sur une base obligatoire en 2004. Mais ils se sont ensuite fanés sous la pression du lobbying de l’industrie immobilière.De plus, nous devons mettre en place des normes minimales d’efficacité énergétique pour les immeubles locatifs. Le gouvernement ACT a pris un excellent départ en exigeant récemment des niveaux minimum d’isolation des plafonds. Mais idéalement, les réglementations devraient encourager les mises à niveau des appareils de chauffage, des chauffe-eau et l’adoption de l’énergie solaire et des batteries si nous voulons vraiment aider à réduire les factures d’énergie des locataires. D’autres gouvernements d’État, en particulier Victoria, envisagent de mettre en œuvre de nouvelles normes. Cependant, ils devront faire preuve de courage lorsqu’ils se heurteront aux menaces inévitables d’une campagne de peur des agents immobiliers.Le gouvernement fédéral pourrait aussi aider. Les propriétaires bénéficient d’allégements fiscaux très généreux pour investir dans l’immobilier, ce qui, selon les économistes depuis de nombreuses années, n’apporte que peu ou pas d’avantages économiques nets. Le gouvernement a exclu de réduire ces allégements fiscaux. Mais à tout le moins, cela pourrait exiger que les propriétés des propriétaires respectent une norme minimale d’efficacité énergétique en échange de ces allégements fiscaux.C’est là qu’un programme de prêt devient utile. Si les propriétaires prétendent qu’ils n’ont pas les moyens d’entreprendre des rénovations, le gouvernement peut leur indiquer leurs prêts à prix réduit, ainsi que le fait que les frais d’intérêts sont déductibles d’impôt. Tristan Edis est directeur de la société de conseil en énergie Green Energy Markets
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