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- 30 % des logements du centre de Florence, en Italie, sont répertoriés sur Airbnb, selon le Wall Street Journal.
- Les loyers de Florence ont augmenté de 42 % depuis 2016 et les habitants, n’ayant plus les moyens de se le permettre, partent.
- La ville a interdit les nouvelles locations dans le centre-ville, mais beaucoup craignent que cela ne aille pas assez loin.
Le centre historique de Florence regorge d’histoire et d’art, de la pittoresque cathédrale du Duomo à la sculpture maîtresse de David de Michel-Ange.
Il regorge également de touristes qui viennent pour tout comprendre, ainsi que des Airbnb qui les dorment. 30 % des logements dans ce quartier de près de trois kilomètres carrés sont répertoriés sur la plateforme de location à court terme, selon une étude de l’Université La Sapienza de Rome. cité par le Wall Street Journal. Cela fait des ravages dans la ville.
Le maire de Florence, Dario Nardella, a déclaré au Journal que les habitants se plaignent d’être traités comme « le personnel de l’hôtel » avec « des draps sales partout, du bruit, des appels à l’interphone à toute heure » de la part de touristes inconscients qui demandent de l’aide.
En octobre, Florence a décidé d’interdire toutes les nouvelles annonces Airbnb dans le centre-ville. Cette décision intervient alors que les annonces de locations à court terme dans toute la ville ont doublé depuis 2016 et que les loyers à long terme ont augmenté de 42 % au cours de cette période, selon Nardella. Linda Sanesi, originaire de Florence, a déclaré que même les résidents ayant « beaucoup d’argent » ne pouvaient pas trouver d’appartements où vivre alors que les loyers grimpaient.
« Nous essayons de briser l’inertie du pays », a déclaré Nardella au Journal, ajoutant que les municipalités ont peu de pouvoir pour influer sur le changement et qu’une loi nationale réglementant les locations à court terme est nécessaire. « Je suis convaincu que si nous faisons le premier pas, d’autres suivront. »
Florence n’est pas la seule à tenter de limiter la portée des locations à court terme. Cet automne, La ville de New York a adopté des mesures strictes cela a facilité une baisse de 77 % des inscriptions dans toute la ville. Plus tôt cette année, le Portugal a interdit tout nouveau Airbnb par crainte de devenir « une sorte de Disneyland ».
Massimo Torelli, originaire de Florence et militant pour le logement, a déclaré au Journal que le bruit et les perturbations dans les bâtiments envahis par Airbnb ajoutent aux raisons pour lesquelles les résidents déménagent.
« Combien de temps vas-tu supporter les gens qui vont et viennent à toute heure, faire la fête, tout ce qu’on fait quand on est en vacances ? » il a dit. « C’est normal, mais tu veux y vivre ? Venise est perdue, mais on peut encore sauver Florence. »
Un porte-parole d’Airbnb a déclaré à Business Insider que la société espère « poursuivre notre travail avec les autorités locales de Florence sur une voie à suivre qui protège les familles locales qui dépendent des revenus qu’elles tirent de l’hébergement ».
Ils ont poursuivi : « Airbnb est une bouée de sauvetage économique pour de nombreux Italiens ; 1 hôte sur 3 déclare que le revenu supplémentaire l’aide à payer son logement et à faire face à l’augmentation du coût de la vie. Nous reconnaissons les défis auxquels sont confrontées les villes historiques et saluons les progrès du gouvernement italien sur les nouvelles règles nationales, ce qui contribuera à soutenir les objectifs politiques de villes comme Florence.
Les efforts visant à lutter contre les effets des locations à court terme n’ont pas porté leurs fruits à l’échelle nationale. Dans un projet de budget, le gouvernement italien a proposé d’augmenter l’impôt sur les bénéfices locatifs de 21% à 26%, mais en commençant par le deuxième appartement loué par le propriétaire.