Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Le procès civil pour fraude de Trump à New York en est à sa dixième semaine.Mardi, un courtier immobilier de Palm Beach a témoigné au nom de Trump que Mar-a-Lago vaut 1 milliard de dollars.L’AG peut « venir nous rendre visite à tout moment », a-t-il déclaré, ajoutant à propos de Trump : « Je ferai en sorte qu’il ne soit pas là ». Chargement Quelque chose se charge. Merci pour l’enregistrement! Accédez à vos sujets favoris dans un flux personnalisé lorsque vous êtes en déplacement. téléchargez l’application On ne sait pas encore s’ils doivent apporter des maillots de bain.Le procureur général de New York et le juge du procès pour fraude de Donald Trump à New York ont une invitation permanente à se rendre à Mar-a-Lago « à tout moment », a déclaré mardi un témoin de la défense de Trump.Ce n’est qu’en personne qu’ils pourraient ressentir pleinement l’effet de la beauté « à couper le souffle » de Mar-a-Lago, valant un milliard de dollars – et constater par eux-mêmes que le complexe de 17 acres n’était pas surévalué par Trump, a déclaré le témoin, un courtier immobilier de Palm Beach. .Ni le juge du procès sans jury ni la procureure générale de New York, Letitia James, n’ont accepté l’offre, que l’un des avocats de Trump a reconnu mardi devant le tribunal comme étant « inappropriée ».Toujours. »S’il fait plus froid dehors », a plaisanté le juge de la Cour suprême de l’État, Arthur Engoron, depuis le banc de sa salle d’audience dans le froid de Manhattan, « je le prendrai en charge ».Un courtier de Palm Beach auprès des starsL’échange quelque peu fou a eu lieu lors du témoignage du dixième témoin expert de la défense au procès, Lawrence Moens, un courtier célèbre qui a vendu des propriétés pour Steve Wynn, Larry Ellison et Trump lui-même. »Vous avez un club de plage, vous avez une résidence principale, vous avez une salle de bal – c’est assez incroyable », a déclaré Moens au juge de Mar-a-Lago. »J’ai invité le bureau du procureur général à venir me rendre visite », a-t-il déclaré. Le courtier et les avocats de l’AG s’étaient rencontrés en juillet, lors d’une déposition préalable au procès. »Je veillerai à ce qu’il ne soit pas là quand vous viendrez », a ajouté le courtier, se tournant vers la table où sont assis les avocats de James, et faisant apparemment référence à Trump.JOUR 40 : Lawrence Moens, membre de Mar-a-Lago et associé de longue date de Trump – courtier immobilier des milliardaires de Palm Beach – prendra la parole lors du procès pour fraude de Trump à New York.Moens arrive en tant qu’expert en valeurs immobilières, malgré les réticences du tribunal. Il dit que MAL vaut 1,5 milliard de dollars? pic.twitter.com/DAPlBGkmIr– Frank G. Runyeon (@frankrunyeon) 5 décembre 2023 Moens a fait l’éloge de l’ancien président et principal candidat du GOP. Il a comparé Trump à des « rêveurs » visionnaires tels que « John Fitzgerald Kennedy », Thomas Jefferson et « Martin Luther King ». »Si vous avez un rêveur et un grand Américain, je ne pense pas que ce soit une mauvaise chose », a témoigné le courtier à propos de son voisin de Palm Beach.Un appel rapide de « Papa », 91Une brève interruption est survenue au début des deux heures de témoignage de Moens, lorsque son téléphone portable a sonné juste au moment où il parlait de lui au juge. »Je suis en première ligne chaque jour pour vendre des propriétés », disait Moens à l’époque, décrivant comment ses ventes dépassaient le milliard de dollars par an. « Et j’ai une assez bonne idée de ce qui se passe actuellement sur le marché », a-t-il ajouté.La sonnerie présentait le son d’un téléphone de bureau à l’ancienne et a brièvement interrompu le procès. »C’est une première », a déclaré le juge avec un air de surprise qui n’a fait que croître lorsque Moens a sorti le téléphone et, au lieu de l’éteindre, a effectivement pris l’appel. »Désolé, papa », a déclaré Moens dans son téléphone, alors que des rires discrets éclataient dans la salle d’audience. « Je t’aime je sais. »Le témoin a raccroché, s’est tourné vers le juge et a expliqué : « Il a 91 ans », avant de poursuivre son témoignage.Des dizaines et des dizaines de chérubinsLa majeure partie du temps de Moens à la barre – il facture à Trump 975 dollars de l’heure, a-t-il dit – a été consacré à vanter les « millions de dollars en or » et les « pierres incrustées à la main » utilisées dans la fabrication de la maison et du complexe hôtelier centenaire de l’ancien président. . »Vous avez des dizaines et des dizaines de chérubins sculptés à la main » sur les portes du salon, a témoigné Moens à un moment donné.Puisque l’offre de Moens d’une visite en personne de Mar-a-Lago est restée sans réponse, une visite virtuelle, produite par Moens, a été projetée dans la salle d’audience à la place.La vidéo, « pièce à conviction de la défense 1063 », présentait sept minutes d’images parfois discordantes, la caméra se déplaçant à travers des bosquets de palmiers et des lustres de salle de bal.Une musique orchestrale luxuriante jouait pendant que la caméra montait l’escalier d’entrée principal dans le vestibule doré du club, le point de vue à un moment donné virant vertigineusement vers le haut pour montrer de hauts plafonds complexes de bois à caissons. Le complexe Mar-a-Lago de l’ancien président Donald Trump à Palm Beach, en Floride. Charles Trainor Jr./Miami Herald/Tribune News Service via Getty Images Aucun document classifié n’était en vue. Celles-ci ont été supprimées l’été dernier par le FBI qui, contrairement à l’AG de l’État, en a été réduit à rédiger sa propre invitation à Mar-a-Lago, sous la forme d’un mandat de perquisition. »De toute évidence, c’était une vidéo impressionnante », a déclaré l’avocat de Trump, Clifford Robert, qui avait interrogé Moens, après le dernier plan de drone du film, montrant le soleil se couchant sur la propriété, sur laquelle flottait un drapeau américain. »Je vous encourage à revoir la vidéo », a déclaré Moens au juge.Pourquoi le témoignage de Moens est importantEngoron a déjà découvert, avant le procès, qu’une décennie de déclarations annuelles de valeur nette de Trump était une fraude généralisée, criblée d’au moins 2 milliards de dollars de valeurs immobilières exagérées par an.Le procès en cours consiste à déterminer si les exagérations de Trump étaient intentionnelles, et Moens a été appelé à la barre mardi pour témoigner que Mar-a-Lago, au moins, était sous-évaluée, et non surévaluée, dans ces déclarations de valeur nette.Moens a juré lors d’une déposition préalable au procès en juillet qu’Elon Musk, Bill Gates et les « rois » paieraient 1 milliard de dollars pour le club de 17 acres, d’où le courtier vit à seulement trois miles de la route et où il a été un membre depuis son ouverture dans les années 1990. La propriété vaut actuellement plus de 1,5 milliard de dollars, a déclaré Moens dans la déposition de juillet.Mardi, il a déclaré qu’au cours de la dernière décennie, la valeur réelle de Mar-a-lago dépassait de plusieurs dizaines de millions de dollars par an ce que Trump disait qu’elle valait.Selon son estimation, la propriété valait 1,2 milliard de dollars en 2021, la dernière année pertinente pour le procès.La même année, Trump a publié une déclaration sur la valeur nette valorisant Mar-a-Lago à seulement 584 millions de dollars. Le bureau du procureur général a déclaré que sa valeur marchande cette année-là était plus proche de 28 millions de dollars.Le procès reprend jeudi et devrait durer jusqu’à la semaine prochaine, Trump devant témoigner une deuxième fois lundi.Après la semaine prochaine, le procès sera interrompu pendant que les deux parties préparent des mémoires, attendus le 5 janvier, expliquant pourquoi les accusés devraient ou ne devraient pas être contraints de payer une amende de plus de 250 millions de dollars pour violation des lois anti-fraude de New York.Les plaidoiries finales sont fixées au 11 janvier.
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Customize this title in french « Visitez à tout moment ! » Le procureur général de New York et le juge du procès pour fraude Trump reçoivent une invitation ouverte à visiter tous les « 1 milliard de dollars » de Mar-a-Lago
