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Vivre dans une maison louée par un particulier est lié à un vieillissement biologique plus rapide, selon des chercheurs qui ont testé l’ADN et ont découvert que l’occupation est associée à deux fois l’effet de vieillissement de l’obésité et à la moitié de celui du tabagisme.
L’étude évaluée par des pairs portant sur 1 420 ménages britanniques a révélé que les conditions de logement peuvent « irriter » et avoir des conséquences importantes sur la santé, ont déclaré des universitaires de l’Université d’Essex et de l’Université d’Adélaïde. Leurs résultats ont été publiés dans le Journal of Epidemiology and Community Health.
Les retards de paiement répétés et l’exposition à la pollution sont également liés à un vieillissement biologique plus rapide – c’est-à-dire aux dommages cumulés causés aux tissus et aux cellules du corps, quel que soit l’âge réel.
L’étude a suivi un processus appelé méthylation chez les personnes qui font partie de l’enquête longitudinale sur les ménages en cours au Royaume-Uni. La méthylation est considérée comme un mécanisme fondamental à l’origine du vieillissement humain.
Environ 5 millions de ménages vivent dans des logements loués par des particuliers au Royaume-Uni – un chiffre qui a doublé au cours des 20 dernières années. Les coûts sont plus élevés, les conditions d’occupation sont pires et l’occupation est plus précaire que dans les logements occupés par leur propriétaire ou les logements loués socialement.
L’étude conclut : « Notre découverte selon laquelle l’ancienneté est associée à un vieillissement plus rapide, soit près de la moitié du taux associé au tabagisme actuel et deux fois plus qu’à l’obésité, suggère que nos résultats pourraient avoir une signification clinique.
« Les politiques visant à réduire le stress et l’incertitude associés à la location privée, telles que la fin des expulsions sans faute, la limitation des augmentations de loyer et l’amélioration des conditions, pourraient contribuer dans une certaine mesure à réduire les impacts négatifs. »
L’impact de la location dans le secteur privé, par opposition à la propriété pure et simple, était presque le double de celui du chômage plutôt que celui de l’emploi.
En tant qu’étude observationnelle, la recherche n’a pas été en mesure de déterminer la cause du lien entre le mode d’occupation du logement et le vieillissement biologique, et les échantillons d’ADN analysés jusqu’à présent provenaient uniquement de ménages européens blancs.
Mais la bonne nouvelle pour les locataires est que le processus est réversible et « l’amélioration ou la modification des conditions pour les personnes ayant un vieillissement biologique plus rapide peuvent corriger cela », affirment les auteurs.
En revanche, l’étude a révélé que, malgré la stigmatisation associée à la location sociale, celle-ci ne diffère pas de la propriété pure et simple en termes d’association avec le vieillissement biologique. La location sociale est généralement moins coûteuse et offre une plus grande sécurité d’occupation que la location privée. Les auteurs ont souligné que les mesures dérivées de la méthylation de l’ADN sont relativement nouvelles et que davantage de données seront collectées pour évaluer l’évolution des marqueurs biologiques du vieillissement au fil du temps.
Les locataires privés vivent généralement dans des conditions pires que les autres propriétaires, avec des problèmes plus graves tels que le froid, l’humidité et le délabrement. L’English Housing Survey estime qu’en 2021, 23 % des logements privés loués ne répondaient pas à la norme Decent Home Standard, contre 13 % des logements occupés par leur propriétaire et 10 % des logements loués à des fins sociales.
En réponse à l’étude, Dan Wilson Craw, directeur général adjoint du groupe de campagne Generation Rent, a déclaré : « Notre maison est si importante pour notre santé. L’incertitude quant à la durée de notre vie quelque part est stressante, tandis que le délabrement et l’humidité nous rendent physiquement malades. Les locataires privés, qui risquent d’être expulsés arbitrairement et vivent dans des logements de la pire qualité, sont donc particulièrement vulnérables aux problèmes de santé. Alors que de plus en plus de personnes âgées n’ont d’autre choix que de louer un logement, les décideurs politiques doivent agir de toute urgence.