Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsJe gouvernement a promis d’interdire les expulsions sans faute dans son manifeste électoral de 2019 et un projet de loi sur la réforme des locataires a été inclus dans le discours de la reine de décembre 2019, mais il ne s’est jamais concrétisé jusqu’à cette semaine.Entre-temps, des milliers de ménages ont été expulsés après avoir reçu un préavis de l’article 21, que le nouveau projet de loi sur la réforme des locataires propose finalement d’interdire.Parmi eux se trouve Chiara Daughtry, 33 ans, enseignante à Walthamstow, Londres, qui a reçu un avis d’expulsion sans faute en janvier après s’être plainte de problèmes d’humidité à long terme et avoir refusé une augmentation de loyer de 24% dans l’appartement de deux chambres qu’elle partage avec son mari, Ben, et leur fille de trois ans, Maggie.Malgré le paiement de 1 250 £ par mois, l’appartement était en proie à des fenêtres à guillotine en bois pourries laissant entrer de l’eau, de l’humidité provenant d’une cave gorgée d’eau en dessous et de l’eau entrant par des briques à air.Les inspecteurs du conseil sont venus voir les problèmes à plusieurs reprises, mais rien n’a été réglé et la veille de Noël, l’agent de location a déclaré que le propriétaire voulait augmenter le loyer à 1 550 £.Daughtry a écrit en disant « nous ne paierons aucune augmentation tant que vous n’aurez pas réglé les problèmes » et la prochaine communication que la famille a reçue du propriétaire était un avis en vertu de l’article 21, a-t-elle déclaré. »C’était vraiment pénible et vraiment bouleversant », a-t-elle ajouté. « Vous n’avez aucune sécurité en tant que locataire ici. Nous sommes une famille. Nous ne voulons pas déménager tous les ans ou tous les deux ans. C’était très injuste en tant qu’enseignant travaillant dur. Et il n’y a aucune conséquence pour l’agent de location ou le propriétaire.Elle a dit qu’elle craignait que la suppression des expulsions sans faute ne mette fin au problème et que les propriétaires puissent manipuler d’autres motifs d’expulsion en l’absence de plus de ressources pour que les responsables du logement social puissent effectuer des contrôles. Elle a également déclaré que la poursuite des locations à court terme signifie que les propriétaires pourraient utiliser les dates de renouvellement pour forcer les gens à partir. »Je n’espère pas que les choses s’amélioreront immédiatement », a-t-elle déclaré. « Ils doivent investir de l’argent dans les conseils pour que nous voyions un changement. »David Martin et sa partenaire, Samira, qui ont été expulsés de leur bien locatif à Richmond, dans le North Yorkshire, après s’être plaints à leur propriétaire de l’humidité et de la moisissure. Photographie : Christopher Thomond/The GuardianDavid Martin, 34 ans, directeur des ventes, et sa partenaire, Samira, 30 ans, vivent dans la circonscription de Rishi Sunak à Richmond, North Yorkshire. En janvier 2021, le couple a emménagé dans une maison de terrasse privée de deux chambres à 625 £ par mois, mais à peine 24 heures plus tard, ils ont été horrifiés de voir apparaître de l’humidité.Ce fut le début d’une bataille de deux ans contre la moisissure qui s’est propagée dans toute la maison. Martin s’est plaint à plusieurs reprises et en novembre 2022, alors que Samira était enceinte de cinq mois, le propriétaire a signifié un avis d’expulsion en vertu de l’article 21. Depuis lors, Martin a écrit à Sunak et s’est plaint aux responsables locaux de la santé environnementale qui ont émis un avis d’amélioration sur la propriété. Maintenant, le couple a trouvé une nouvelle propriété – un bungalow de deux chambres dans la ville. »Tout le processus de ne pas avoir d’endroit sûr pour le bébé a été vraiment stressant », a-t-il déclaré. « Pratiquement, financièrement et émotionnellement, cela a eu un impact énorme. Je pense qu’il y a beaucoup de problèmes avec le marché locatif. Il semble qu’un propriétaire puisse s’en tirer en ne réparant pas les choses dans la propriété, en ne respectant pas sa fin de contrat, mais dès qu’un locataire ne paie pas son loyer, c’est pire que de la boue. Je pense que quelque chose comme un registre des propriétaires aurait du sens, parce que si nous devons avoir toutes ces vérifications d’antécédents sur nous, pourquoi les propriétaires ne doivent-ils pas avoir la même chose ? »ignorer la promotion de la newsletterArchie Bland et Nimo Omer vous guident à travers les meilleures histoires et ce qu’elles signifient, gratuitement tous les matins de la semaine », »newsletterId »: »morning-briefing », »successDescription »: »Nous vous enverrons la première édition tous les jours de la semaine »} » clientOnly>Avis de confidentialité: Les newsletters peuvent contenir des informations sur les organisations caritatives, les publicités en ligne et le contenu financé par des tiers. Pour plus d’informations, consultez notre politique de confidentialité. Nous utilisons Google reCaptcha pour protéger notre site Web et la politique de confidentialité et les conditions d’utilisation de Google s’appliquent.après la promotion de la newsletterIl a déclaré qu’une interdiction des expulsions en vertu de l’article 21 « donnera aux locataires plus de sécurité et d’équilibre des pouvoirs ». »Pour le moment, sur le marché locatif, les propriétaires ne peuvent pas réparer les choses, mais dès que vous n’avez pas votre loyer, boum, vous avez des ennuis », a-t-il déclaré. « Je devais payer un loyer pour une propriété qui n’était pas adaptée à l’habitation humaine. »Il a ajouté que la situation actuelle n’était « pas bonne pour l’économie », citant le risque que le stress des locataires puisse entraîner des maladies, des arrêts de travail et des impôts non payés.L’assistante de direction Jazmyn Sadri, 28 ans, a été expulsée de studios à Londres quatre fois en cinq ans. Cela s’est produit trois fois lorsque les propriétaires ont augmenté le loyer d’un montant inabordable et une fois lorsqu’un propriétaire a émis un avis d’expulsion sans faute, qui s’est avéré falsifié. Trois des maisons n’avaient pas de chauffage fiable. « Le projet de loi n’a aucun sens », a-t-elle déclaré. « D’après mon expérience, l’article 21 n’est pas la façon dont les propriétaires expulsent les gens. Ils augmentent le loyer à un montant que vous ne pouvez pas vous permettre, ce qui m’est arrivé presque à chaque fois. L’impact de la législation pourrait être négligeable pour moi. Il doit y avoir une limite à combien vous pouvez augmenter le loyer. »J’ai été expulsé et je verrais ma maison sur Rightmove pour 200 £ à 300 £ par mois de plus. » Le même type de studio qu’elle payait 1 000 £ par mois se loue maintenant à 1 500 £, a-t-elle déclaré. »Vous ne pouvez pas planifier longtemps à l’avance », a-t-elle déclaré. « Vous ne savez pas où vous serez basé dans six mois. Et c’est cher de déménager – je suis endetté et ça coûte cher.
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