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Lorsqu’ils envisagent d’acheter une propriété dans un autre État, la principale préoccupation des acheteurs est peut-être l’abordabilité du prix de l’immobilier.
Mais un autre facteur doit être pris en compte : les impôts fonciers annuels de l’État.
Même si les impôts fonciers sont souvent assez faibles en termes de pourcentage, les prix médians des logements relativement élevés peuvent entraîner des factures fiscales plus élevées que celles des États moins chers où les taux d’imposition sont plus élevés.
Par exemple, Hawaï a le taux d’impôt foncier le moins cher du pays, soit 0,27 %, mais avec un prix médian des logements de 764 800 $, selon WalletHub, les propriétaires paieraient 2 054 $ par an en impôts fonciers sur ce prix médian. Pendant ce temps, le taux d’imposition du Mississippi est de 0,76 %, mais le prix médian des maisons est de 151 000 $, ce qui signifie que les impôts fonciers médians seraient de 1 145 $ par an.
Les États où les impôts fonciers sont élevés et les prix médians élevés connaissent le pire : les propriétaires du New Jersey paient 9 345 $ par an sur le prix médian de l’immobilier.
Dans un rapport récent, WalletHub a compilé les pourcentages d’impôt foncier de l’État ainsi que les prix médians des logements et a calculé l’impôt foncier annuel médian pour les propriétaires de l’État. Nous avons répertorié ci-dessous les 18 États dans lesquels les propriétaires de maisons au prix médian paieraient moins de 2 000 $ par an en taxes foncières. Les taux d’imposition et la valeur médiane des maisons sont également répertoriés.