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Voici un aperçu de l’intérieur du « centre commercial le plus triste du Royaume-Uni » qui a été laissé à l’abandon après la fermeture de tous ses magasins.
St Catherine’s Place, à Bristol, est aujourd’hui un étrange centre commercial fantôme, résultat d’un déclin constant au cours des 20 dernières années.
Il y a cinq ans, seuls six magasins restaient ouverts et en 2020, il n’y en avait que trois.
Farm Foods, le dernier locataire, a emboîté le pas et a quitté le centre commercial l’année dernière, laissant le centre commercial assiégé vacant avec seulement des pigeons qui y nichent.
Sainte-Catherine ferma alors entièrement ses portes avec des planches placées aux fenêtres et des volets remontés définitivement.
Autrefois abritant des incontournables de la rue, notamment Argos, Islande et Bon Marche, il est désormais couvert de graffitis et d’art de rue.
St Catherine’s Place à Bristol est maintenant un étrange centre commercial fantôme – résultat d’un déclin constant au cours des 20 dernières années
Le centre commercial autrefois prospère a vu toutes les unités commerciales se retirer, ce qui en fait une horreur.
Il y a cinq ans, seuls six magasins restaient ouverts dans le centre commercial et en 2020, il n’y en avait que trois.
Il y a eu une série de plans ambitieux pour régénérer la zone, mais plusieurs n’ont pas abouti en raison des perspectives économiques incertaines et de la hausse des coûts.
L’état de St Catherine’s Place contraste fortement avec la réputation de Bristol comme l’une des capitales branchées de Grande-Bretagne.
La ville est devenue célèbre pour ses rues pittoresques et animées de boutiques indépendantes, de bars branchés, de cafés spécialisés et de restaurants haut de gamme.
Les recherches l’ont placé au cinquième rang des endroits les plus chers pour acheter une maison, battant Édimbourg et Manchester.
En avril de l’année dernière, Bristol a également été classée 13e ville la plus chère au monde à construire par le cabinet de conseil Arcadis.
Et la banlieue branchée de Bedminster – où se trouve St Catherine’s Place – devient rapidement un quartier recherché par les jeunes professionnels et les primo-accédants de Bristol.
Alors que le prix moyen d’une maison mitoyenne dans la région l’année dernière était de 432 606 £, selon Zoopla.
Farm Foods, le dernier locataire, a emboîté le pas et a quitté le centre commercial l’année dernière, laissant le centre commercial assiégé vacant avec seulement des pigeons qui y nichent.
St Catherine’s Place est dans un état d’histoire avec des devantures de magasins aux volets fermés et des graffitis
Des graffitis sont barbouillés sur les volets et de la crasse recouvre la maçonnerie de la place Sainte-Catherine
Une vue aérienne du centre commercial St Catherine’s Place dans le quartier de Bedminster à Bristol
Les urbanistes veulent démolir de nombreuses autres structures anciennes et les remplacer par des appartements
De nouveaux commerces et cafés sont également prévus dans le cadre du réaménagement majeur
Un habitant de Londres qui a déménagé dans la région a décrit Bedminster comme « un peu comme le Shoreditch de l’Est de Londres ».
Il a déclaré au Telegraph: » J’aime tous les magasins indépendants de Gloucester Road, explorant le » Bedmo » branché. [Bedminster] qui ressemble un peu à Shoreditch dans l’Est de Londres, et le fait que le train ne soit qu’à 1h15 de Londres – je m’y rends une fois par semaine.
Mais à mesure que le quartier s’embourgeoise et accueille de riches étrangers, l’avenir pourrait être prometteur pour son centre commercial en déclin.
Des projets de transformation du site en immeuble d’habitation semblent désormais en cours.
La dernière demande de planification présentée par Firmstone Consortia One prévoit la transformation du centre commercial en 22 appartements. Il existe également des propositions visant à convertir d’autres magasins vacants d’East Street en appartements.
Les plans font partie du plus vaste Bedminster Green Development avec le centre commercial déserté et le terrain à côté réservé à 180 appartements.
La place Sainte-Catherine n’est que l’un des nombreux parkings, zones industrielles, terrains vagues et centres commerciaux situés de part et d’autre de l’A38 qui doivent être transformés en 2 000 nouveaux logements.
La route est l’une des routes les plus fréquentées et les plus importantes de Bristol et relie le centre-ville à l’aéroport.
L’énorme transformation est en préparation depuis près d’une décennie, mais les projets pour le centre commercial sont au point mort au cours des deux dernières années.
Bristol est connue comme l’une des capitales branchées du Royaume-Uni, avec des boutiques et des restaurants indépendants florissants (photo, le marché de Saint-Nicolas de la ville).
Bristol est connue pour son amour des entreprises indépendantes plutôt que des chaînes sans fin
Les promoteurs envisagent de démolir une grande partie du centre commercial et de le remplacer par un mélange d’appartements et de commerces, même si certains habitants s’inquiètent du manque de logements sociaux et abordables dans les plans.
Firmstone avait initialement soumis une demande de planification pour convertir les magasins vides à l’intérieur du centre commercial en appartements résidentiels. Les plans initiaux prévoyaient un immeuble d’appartements plus haut, dont certains étaient abordables, et un cinéma à l’intérieur de la transformation du centre commercial.
Mais les propositions ont été rejetées par les planificateurs municipaux au motif que les bâtiments étaient trop grands et trop hauts.
Un développement réduit sans cinéma et sans logements abordables a été approuvé en mars 2021.
Un agent de Firmstone avait déclaré à l’époque que le « programme de régénération urbaine de haute qualité » « revitaliserait » St Catherine’s Place et ferait une « énorme différence » pour l’économie de Bristol.
Mais les habitants ont critiqué ces projets, notamment le manque de logements abordables.
Le conseil a reçu 59 objections de la part de membres du public et le conseiller vert Stephen Clarke s’est dit « très préoccupé par la hauteur et l’échelle du bloc principal ».
La dernière demande de permis de construire a maintenant été soumise afin de déterminer si une autorisation préalable est nécessaire pour modifier l’utilisation du bâtiment d’unités commerciales en logements.
La demande concerne sept maisons proposées au rez-de-chaussée de la place Sainte-Catherine.