Customize this title in frenchAareal-Bank est aux prises avec des problèmes sur le marché américain de l’immobilier de bureau

Francfort Compte tenu de la crise des marchés immobiliers de bureaux, le financier immobilier allemand Aareal se prépare à des revers individuels aux États-Unis. « Des cas individuels peuvent également nous toucher dans ce portefeuille cette année », a déclaré le PDG Jochen Klösges mardi soir au Club international des journalistes d’affaires de Francfort (ICFW). « Cela peut également signifier qu’ici et là, la provision pour risque est peut-être un peu plus élevée que ce à quoi nous nous attendions à l’origine, voire nettement plus élevée. »

Compte tenu des bureaux vacants depuis la pandémie de corona et de la hausse des taux d’intérêt, de nombreux opérateurs sont en difficulté. Aareal-Bank détient un portefeuille de 3,9 milliards d’euros d’environ 50 prêts immobiliers de bureaux aux États-Unis. Environ quatre pour cent de ce portefeuille est considéré comme à risque de défaut. Klösges a déclaré que l’image n’était ni en noir ni en blanc, mais qu’elle avait de nombreuses nuances de gris. Le marché américain est « bien sûr plutôt gris foncé – bien sûr, il faut être honnête », a déclaré le patron d’Aareal. La banque essaie de trouver des solutions avec les clients concernés.