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Société de technologie hypothécaire Mélange a lancé une fonction de demande de crédit souple pour les prêteurs à un moment où l’industrie fait face à des frais de dossier de crédit plus élevés.
Les bureaux de crédit et Juste Isaac Corp. (FICO) a augmenté le coût de l’établissement d’un dossier de crédit ferme à partir de 2023. Dans certains cas, les coûts ont augmenté de quatre à cinq fois ce qu’ils étaient auparavant.
« Grâce à la fonctionnalité de crédit indirect de Blend, les prêteurs peuvent s’attendre à économiser environ 50 dollars par dossier pour les emprunteurs à ce stade du processus à forte attrition », a déclaré mardi la société.
Blend a noté que les prêteurs qui ont adopté le crédit indirect dans leurs flux de travail ont économisé jusqu’à 71 % par rapport aux prêteurs utilisant toutes les demandes de renseignements difficiles.
Les prêteurs hypothécaires ont été regroupés par FICO en trois niveaux, avec une augmentation des prix de gros de moins de 10 % pour le niveau supérieur d’environ 46 prêteurs. Selon une lettre du Association nationale des rapports sur les consommateurs (NCRA) en novembre.
Selon FICO, il facture une redevance d’environ 0,60 $ par score à tous les prêteurs hypothécaires, quelle que soit leur taille. L’augmentation pour tout rapport de tri-fusion n’est pas supérieure à 6 $ pour la plupart des prêteurs ; tous les coûts plus élevés proviennent de frais ajoutés par d’autres, a déclaré FICO dans un communiqué.
Les tirages au crédit durs ont été un sujet brûlant au Congrès, le représentant Ritchie Torres (D-NY) ayant présenté fin avril un projet de loi qui modifierait la Fair Credit Reporting Act pour interdire la création et la vente de pistes de déclenchement.
L’avance de déclenchement a lieu lorsqu’un consommateur demande un prêt hypothécaire. L’enquête sur le crédit d’un consommateur par une société de crédit hypothécaire est un déclencheur qui avise le bureau de crédit que le consommateur est intéressé à demander un financement.
La piste de déclenchement est ensuite vendue par le bureau de crédit – y compris Expérian, TransUnion et Équifax – aux courtiers en données, y compris les sociétés de crédit hypothécaire concurrentes, à l’insu ou sans l’approbation du consommateur.
Cela n’entraînera pas de conséquences coûteuses avec des tirages de crédit souples, supprimant ainsi les frictions entre emprunteurs et prêteurs qui peuvent survenir lors de vérifications préliminaires plus approfondies, a déclaré Nima Ghamsari, cofondatrice de Blend, dans un commentaire récent.
En plus des coûts réduits, les prêteurs obtiennent un avantage concurrentiel lorsqu’ils utilisent des crédits souples. Cela améliore l’expérience de l’emprunteur et rend le processus plus transparent, a noté Ghamsari.
Environ 45% de toutes les vérifications de crédit sur la plateforme Blend sont des demandes informelles, selon la société.