Customize this title in frenchCe qu’un autre rapport solide sur l’emploi signifie pour le secteur hypothécaire

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L’économie américaine a créé 303 000 emplois supplémentaires en mars, dépassant les attentes des économistes et bien au-dessus du gain mensuel moyen de 231 000 emplois au cours des 12 mois précédents.

Les emplois ont augmenté en mars, contre un taux révisé de 270 000 en février, selon les données publiées par le Bureau des statistiques du travail vendredi.

Le taux de chômage national a peu changé à 3,8 %, contre 3,9 % en février, et toujours en dessous du taux de plein emploi de 4 %. Depuis août 2023, le taux de chômage oscille entre 3,7 % et 3,9 %. Le nombre d’Américains au chômage n’a pas non plus beaucoup changé, à 6,4 millions.

« Certains espéraient que la Réserve fédérale réduirait les taux d’intérêt lors de sa réunion de juin ; cependant, avec le bon rapport sur l’emploi d’aujourd’hui, il est presque certain que la première baisse des taux n’interviendra pas avant juillet.» MLS brillante a déclaré l’économiste en chef Lisa Sturtevant dans un communiqué. « En conséquence, les taux hypothécaires vont probablement rester élevés plus longtemps. »

Les gains d’emplois ont été les plus notables dans les secteurs des soins de santé (+72 000), du gouvernement (+71 000) et de la construction (+39 000). Parallèlement, les secteurs des mines, des carrières, de l’extraction de pétrole et de gaz, de la fabrication, du commerce de gros, du transport et de l’entreposage, de l’information et des activités financières ont affiché une baisse d’emplois en mars.

Le salaire horaire moyen des employés du secteur privé a augmenté de 0,3 % d’un mois à l’autre pour atteindre 34,69 $ et a augmenté de 4,1 % par rapport à il y a un an, dépassant le niveau d’inflation le plus récent de 3,2 %. En mars, l’emploi a poursuivi sa tendance à la hausse dans la construction, créant 39 000 emplois d’un mois à l’autre. En février, les offres d’emploi sont restées stables à 8,8 millions d’emplois, en baisse par rapport aux 9,8 millions d’ouvertures un an auparavant, selon d’autres données récentes sur le marché du travail. Le taux de créations d’emplois est resté stable à 5,3 % pour le troisième mois consécutif, tandis que les cessations d’emploi sont également restées stables en février à 3,5 millions et à un taux de 2,2 % pour le quatrième mois consécutif.

« Le marché immobilier est impatient de voir les taux hypothécaires baisser, car les taux ont passé près d’un an au-dessus de 6,5% et ont récemment oscillé au-dessus de 6,7% », a déclaré Hannah Jones, analyste des données économiques de Realtor.com, dans un communiqué. « Toutefois, l’allègement des taux hypothécaires dépend de la baisse de l’inflation et du ralentissement de la croissance de l’emploi. Les données sur l’emploi de mars et les données sur l’inflation à venir seront des données importantes pour le FOMC avant la décision du comité sur les taux d’intérêt en mai.»

Même si la demande de logements reste forte, certains acheteurs potentiels attendront que les taux baissent plus tard cette année.

« Dans l’ensemble, il y aura plus de ventes de maisons en 2024 que l’année dernière, mais le calendrier est incertain », a déclaré Sturtevant. « Les ventes de maisons en mars semblent être inférieures aux niveaux de l’an dernier, même si les stocks commencent à augmenter. Le marché immobilier printanier, traditionnellement chargé, pourrait se prolonger jusqu’à l’été, voire à l’automne, si les acheteurs attendent la baisse des taux de la Fed et les baisses ultérieures des taux hypothécaires.»

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