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Les prêts de gros sont parfaits pour aider les emprunteurs mal desservis. Par exemple, les emprunteurs qui sont de premier ordre et solvables mais qui peuvent ne pas être admissibles aux prêts hypothécaires traditionnels, comme les travailleurs indépendants ou ceux qui ont des sources de revenus non traditionnelles, peuvent bénéficier de programmes non-QM. Le canal de gros a la capacité d’offrir aux emprunteurs une variété de choix, avec un accès à de nombreux programmes bancaires et de prêt différents.
Changer de gros est à la pointe des prêts de gros, avec la plus grande variété de produits sur le marché, allant des produits de prêt traditionnels aux produits non traditionnels (Alt Doc, Investor/DSCR, Foreign National).
En tant que CDFI (Community Development Financial Institution) – une désignation donnée par le département du Trésor américain aux institutions financières qui fournissent des crédits et des services financiers aux communautés et aux individus mal desservis – Change Wholesale peut également proposer son programme exclusif d’hypothèques communautaires.
L’hypothèque communautaire est une hypothèque occupée par le propriétaire qui ne nécessite pas de documentation sur le revenu ou l’emploi sur la demande, ce qui signifie que les emprunteurs principaux et solvables qui peuvent ne pas répondre aux exigences strictes des banques traditionnelles peuvent toujours prétendre à une hypothèque. Ce programme a le potentiel de rendre l’accession à la propriété plus accessible à un plus large éventail de personnes et de communautés.
En tant que CDFI, Change Wholesale se consacre à élargir l’accès à un crédit et à des services financiers abordables, à promouvoir le développement communautaire et à soutenir la croissance économique dans les communautés à faible revenu et mal desservies. De plus, les CDFI sont exemptés de certaines exigences de capacité de remboursement là où d’autres prêteurs non QM ne le sont pas, ce qui permet à Change de mettre des prêts à la disposition d’un ensemble plus large d’emprunteurs qualifiés.
Change Wholesale se concentre sur le développement de produits et services innovants qui répondent aux besoins de ces emprunteurs mal desservis tout en garantissant de bonnes pratiques de souscription. Change tire également parti de la technologie et de l’analyse des données pour rationaliser le processus d’origination et améliorer les pratiques de gestion des risques. Change maintient une stricte conformité aux réglementations et maintient des niveaux élevés de transparence et de service à la clientèle pour instaurer la confiance avec ses clients, emprunteurs et investisseurs.
Pour les courtiers, Change Wholesale offre un soutien marketing pour les aider à promouvoir leur entreprise et à atteindre de nouveaux clients. Cela inclut l’accès à une gamme de supports marketing, tels que des dépliants, du contenu de médias sociaux et des modèles d’e-mails. Avec ces ressources, Change aide les courtiers à construire leur marque et à générer de nouvelles affaires.
De plus, Change Wholesale offre à ses courtiers un «avantage injuste» dans sa capacité à offrir un processus de prêt plus rapide et plus flexible et des programmes de prêt conçus pour répondre aux besoins d’un plus large éventail d’emprunteurs. En proposant une approche plus inclusive des prêts hypothécaires, Change contribue à faire du rêve d’accession à la propriété une réalité pour un plus grand nombre de personnes.