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À Monaco, où il faudrait près de 12,9 millions de dollars pour faire partie du top 1 %, un pied carré dans une propriété de premier ordre coûte plus de 5 800 dollars.
Le nouveau Rapport sur la richesse 2024 par le courtier immobilier Knight Frank a déterminé que Monaco est le marché le plus cher pour les logements de premier ordre propriété à 172 pieds carrés par million de dollars, soit 16 mètres carrés. Knight Frank a défini la propriété de premier ordre comme « la propriété la plus recherchée et la plus chère dans un emplacement donné, généralement définie comme les 5 % les plus riches de chaque marché en valeur ».
Knight Frank a compilé des données sur 100 marchés résidentiels de luxe dans son Prime International Residential Index, ou PIRI 100.80 de ces marchés ont enregistré une croissance annuelle des prix stable ou positive. Les prix du luxe dans leur ensemble ont augmenté de 3,1 % en moyenne en 2023, avec une croissance importante à Manille et à Dubaï.
À Hong Kong, 237 pieds carrés de propriété de premier ordre totalisaient 1 million de dollars, ce qui signifie que chaque pied carré coûte 4 219 dollars. Selon le rapport, les 1 % des résidents les plus riches de Hong Kong possèdent près de 3,1 millions de dollars de richesse.
Singapour, Londres, Genève et New York se situaient tous dans la moyenne des 300 pieds carrés de propriété de premier ordre par million de dollars, suivis de Los Angeles et de Paris dans la fourchette basse des 400.
Treize villes étudiées par Knight Frank avaient une superficie inférieure à 1 000 pieds carrés par million de dollars.
Lors de l’analyse des emplacements de résidences secondaires, Aspen arrive en tête de liste avec 215 pieds carrés de propriété de premier ordre, soit 20 mètres carrés. Selon les estimations de Zillow, la valeur moyenne d’une maison à Aspen est de près de 3,3 millions de dollars.
Verbier, en Suisse, avec 301 pieds carrés de propriété de premier ordre par million de dollars, et Saint-Tropez, en France, avec 344 pieds carrés, étaient également en tête de liste des résidences secondaires. La plupart des villes les plus chères se trouvaient en Espagne, en France, en Italie et dans les Caraïbes.
Le rapport révèle que pour figurer dans le top 1 % en termes de richesse, les Américains ont besoin de 5,8 millions de dollars de valeur nette. Ce seuil est en hausse par rapport aux 5,1 millions de dollars de l’année dernière, en raison de la vigueur de l’économie nationale. L’Amérique du Nord a ajouté 7,2 % de plus de particuliers fortunés, c’est-à-dire ceux dont la valeur nette est d’au moins 30 millions de dollars.
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