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Basé à Dallas Banque Comerica a décidé de « sortir organiquement » de l’activité de financement des banques hypothécaires à la suite du tumulte dans le secteur bancaire qui menaçait les principaux prêteurs d’entrepôt du pays.
Selon la présentation d’une banque lors d’un Morgan Stanley conférence mardi.
Cependant, la récente crise bancaire qui a entraîné la faillite de Banque de la Silicon Valley, Banque Signature et d’autres ont également ajouté un certain risque aux prêteurs d’entrepôt, principalement ceux qui ont une part plus élevée de dépôts non assurés et un niveau de capitalisation relativement faible.
Les représentants de Comerica ont fait référence à la présentation lorsqu’ils ont été interrogés sur la décision de la banque et ses implications. À l’intérieur du financement hypothécaire (FMI) a d’abord rendu compte du sujet.
Selon la présentation, la sortie de l’activité de financement des banques hypothécaires lisse la saisonnalité et la cyclicité du portefeuille de prêts, améliore l’efficacité du capital et renforce la stabilité des liquidités de la banque.
La banque prévoit d’améliorer son ratio prêts/dépôts de 150 points de base d’ici la fin de 2023. Elle prévoit que le ratio se situera au « milieu des années 80 » d’ici la fin de cette année.
Selon les experts du secteur, les prêts d’entrepôt, l’une des sources de liquidités des banquiers hypothécaires indépendants (IMB), ont généralement de bons rendements et à court terme. Ces prêts sont également hautement garantis et garantis.
Mais ils ne sont pas à l’abri des chocs systémiques de l’industrie.
En mars, Service aux investisseurs de Moody’s a classé Comerica parmi les meilleurs prêteurs d’entrepôt du pays pour des dégradations potentielles de notation. En avril, l’agence a abaissé la note de la banque de A3 à Baa1.
Selon Moody’s Investor Service, la part des dépôts de Comerica au-dessus du Société fédérale d’assurance-dépôts (FDIC) était important, ce qui rendait le « profil de financement de la banque plus sensible aux retraits rapides et importants des déposants ».
« En outre, si elle devait faire face à des sorties de dépôts plus élevées que prévu, la banque pourrait avoir besoin de vendre des actifs, cristallisant ainsi des pertes latentes sur ses titres AFS, qui au 31 décembre 2022 représentaient 38,5% de son niveau d’actions ordinaires. 1 capitale [or CET1, a key regulatory capital measure].”
Un porte-parole de Comerica a déclaré à HousingWire que toute corrélation entre Comerica et les banques concernées concernant les dépôts était une « comparaison de pommes à oranges ».
« Comerica a une base de dépôts plus diversifiée, stable et » collante « et nous restons bien capitalisés et très liquides », a déclaré le porte-parole.
Selon le FMI, Comerica était le 14e plus grand prêteur d’entrepôt au niveau national sur la base de la part de marché au premier trimestre de 2023. La banque avait 1,7 milliard de dollars d’engagements, en baisse de 35 % d’une année sur l’autre.