Customize this title in frenchComment l’émigration vers Dubaï réussit – et comment les expatriés allemands y vivent

Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsDubai « C’est vraiment un rêve », déclare Stephy Beck en regardant par la fenêtre de son appartement la ligne d’horizon de Dubaï. Votre maison se trouve au 81ème étage du Burj Khalifa – le plus haut bâtiment du monde. Vivre ici est un rappel quotidien de ce pour quoi elle travaille si dur, dit Beck.À Dubaï, la ville du golfe Persique qui compte 3,3 millions d’habitants, le Franconien a créé une société de logiciels qui vaut des millions. Vos clients sont de petites entreprises. Beck a émigré en 2018, elle était initialement employée par une entreprise caritative à Dubaï.Comme eux, environ 1 500 Allemands émigrent chaque année aux Émirats arabes unis (EAU). Cependant, la plupart d’entre eux reviennent après une courte période. Selon ceux qui connaissent bien le pays, cela est souvent dû à des idées fausses sur la façon dont la vie y est. Car si Dubaï offre aussi quelques avantages fiscaux et un climat ensoleillé toute l’année, les 12 000 expatriés qui s’y trouvent n’ont pas toujours la vie facile.L’émigration vers Dubaï est liée à un emploiQuand Beck était en vacances à Dubaï il y a onze ans, elle n’avait pas pensé à émigrer, dit-elle aujourd’hui. Ce n’est qu’en 2018, alors qu’elle est de nouveau de passage à Dubaï, qu’elle se met à rêver d’y vivre. À l’époque, elle était au bord du burn-out, raconte la femme d’affaires, qui dirigeait encore à l’époque sa propre agence de publicité en Allemagne. Pour cette raison, elle ne voulait initialement pas prendre de risques à Dubaï et a d’abord commencé par un poste permanent.>> Lire aussi: 50 emplois – et comment l’IA va les changerUne bonne décision, dirait probablement Mariem Al Ssayrafi. L’avocate vit elle-même dans la ville du désert depuis 2017 et accompagne les émigrés dans toutes les questions juridiques liées à leur déménagement à Dubaï. « Nous recommandons aux émigrants de faire un plan précis au préalable », explique Al Ssayrafi. « Si vous cherchez déjà un emploi à Dubaï depuis l’Allemagne, le processus de visa est beaucoup plus simple et moins cher car l’employeur paie alors presque tout. » Dans ce cas, cependant, le visa est également lié à l’emploi. Si vous perdez votre emploi, vous risquez l’expulsion dans un délai d’un mois. Alternativement, créer une entreprise à Dubaï peut aider les émigrants à obtenir un visa. Cependant, vous devez prévoir un budget d’au moins 15 000 euros et cinq semaines pour les frais bureaucratiques et les démarches administratives. Le conseiller juridique dit que vous devez prévoir au moins six mois pour l’ensemble du processus d’émigration et d’immigration. « Je recommande toujours aux émigrants d’avoir un coussin financier d’au moins six mois pour couvrir les frais de subsistance. Sinon, le rêve de Dubaï s’achèvera rapidement. Un autre moyen d’obtenir un permis de séjour et donc la très convoitée «Emirates ID» à Dubaï consiste à investir dans l’immobilier. « Quiconque achète un bien immobilier d’une valeur d’au moins un million de dirhams, soit pour environ 250.000 euros, a droit à un titre de séjour », précise l’entrepreneur immobilier Daniel Garofoli. Lui et sa société négocient des projets immobiliers exclusifs auprès d’investisseurs allemands depuis huit ans. >> Lire aussi : De cette façon, vous pourrez faire carrière plus tard en tant que manager »Cependant, je ne recommanderais pas à mes clients d’emménager directement dans leur propre propriété lorsqu’ils viennent à Dubaï », déclare Garofoli. « Alors il vaut mieux emporter avec soi jusqu’à dix pour cent de retour par an et en louer un soi-même afin de pouvoir tester de manière flexible différentes parties de la ville. » Il a lui-même émigré à Dubaï il y a onze ans et, comme Stephy Beck, loue une place dans le Burj Khalifa. Expatriés allemand à Dubaï Mariem Al Ssayrafi, Stephy Beck, Daniel Garofoli (de gauche à droite) L’entrepreneure Beck se sent en sécurité en tant que femme à Dubaï. « Vous n’avez pas besoin de verrouiller votre porte d’entrée ici. Vous pouvez même laisser votre sac ou votre ordinateur portable sans surveillance dans le café. Rien n’y est volé.L’avocate Mariem Al Ssayrafi explique que Dubaï vérifie strictement qui est autorisé à entrer dans le pays. «Lorsque vous faites une demande de visa, vous passez par une sorte de contrôle de qualité. Et quiconque ne respecte pas les règles ici ou commet un crime sera simplement expulsé à nouveau du pays. »>> Lire aussi : Voici comment les expatriés allemands font carrière en ThaïlandeUne rigueur qui se reflète également sur d’autres points aux Emirats arabes unis plus problématiques que la stricte politique d’immigration : la liberté d’expression dans le pays est considérablement restreinte. Quiconque critique publiquement le gouvernement, par exemple, doit s’attendre à une peine de prison. L’organisation de défense des droits humains Amnesty International atteste également régulièrement des violations des droits humains aux Émirats arabes unis.Dubaï offre de nombreux avantages fiscaux – avec un hicEn ce qui concerne les salaires et les opportunités d’emploi, il n’y a pratiquement aucune différence entre les femmes et les hommes, dit Al Ssayrafi. Cela présente des avantages et des inconvénients : il n’y a pas de congé de maternité, c’est pourquoi les femmes peuvent reprendre le travail sans problème après l’accouchement – à condition qu’elles le veuillent et puissent se permettre le maigre salaire d’une nounou. « Ce qui compte, c’est que vous soyez travailleur et bon dans votre domaine. Et vous devez être prêt à travailler plus qu’en Allemagne », déclare Mariem Al Ssayrafi. Un anglais parfait est également indispensable.En savoir plus sur la réussite au travailLa principale raison pour laquelle les Allemands veulent émigrer à Dubaï reste l’avantage fiscal. « Il n’y a pas d’impôts sur le revenu ici, et les impôts sur les sociétés viennent d’être introduits et ne représentent que 9% des bénéfices nationaux au-delà d’un certain montant », explique Al Ssayrafi. >> Lire aussi : C’est ce que méritent les top managers en AllemagneCependant, de nombreux émigrants ont été trop naïfs en matière d’impôts et ont ensuite subi un choc à leur arrivée. « Dubaï se finance grâce aux honoraires », explique l’avocat Al Ssayrafi. « Beaucoup de mes clients sont toujours étonnés de devoir débourser 5 000 euros au bout d’un an pour renouveler leur licence d’entreprise, par exemple. »De plus, il n’y a pas de sécurité sociale à Dubaï. Les expatriés doivent s’occuper d’une pension privée ou d’une assurance maladie. En même temps, le coût de la vie est élevé. « Ce que j’économise sur les impôts ici, je le dépense davantage pour mes frais de subsistance », explique l’entrepreneur Stephy Beck. Selon la base de données en ligne Numbeo, le coût moyen de la vie à Dubaï est d’environ 6,8 % supérieur à celui de Berlin.Le côté obscur de DubaïCes coûts contrastent fortement avec les bas salaires des travailleurs de la construction et des services à Dubaï. Ils ne sont souvent payés que 300 à 400 euros par mois – les organisations de défense des droits de l’homme critiquent souvent Dubaï pour cela également.La situation est très différente pour les entrepreneurs internationaux. Grâce également aux avantages fiscaux, ils peuvent facilement gagner plus qu’en Allemagne. Cependant, l’argent gagné doit être utilisé pour payer les prix de location, qui sont élevés.Autres parties de la série « Travailler à l’étranger » « Le loyer d’un appartement moyen dans un emplacement acceptable à Dubaï coûte comparativement autant qu’un appartement au centre-ville de Munich », explique l’expert immobilier Daniel Garofoli. Un appartement de deux pièces coûte en moyenne 1800 euros par mois. « Au mieux, on peut toujours avoir une chambre en colocation pour moins de 1 000 euros », précise Garofoli. Le loyer doit généralement être payé un an à l’avance, si nécessaire avec l’aide de l’employeur. En savoir plus sur le changement d’emploiSi vous ne payez pas à temps, vous pourriez être expulsé de votre appartement – et du pays – dans un délai d’un mois. « Dubaï est très conviviale pour les propriétaires. Cela le rend également si attractif pour les investisseurs immobiliers », déclare Daniel Garofoli. Il vend des appartements de deux pièces dans des immeubles neufs de standing en dehors du centre-ville à partir de 200 000 euros. « Les prix d’achat sont encore relativement détendus par rapport aux prix de location. » Cependant, obtenir un prêt auprès d’une banque à Dubaï est très difficile et n’est possible qu’avec beaucoup de fonds propres. Dubaï comme ville de croissanceLa demande de nouveaux espaces de vie est ininterrompue, dit l’expert.…

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