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Prêteurs hypothécaires prêtDépôt et Financière Cardinal sont la cible de recours collectifs alléguant des pratiques trompeuses, de fausses déclarations négligentes et une négligence grave contre les propriétaires du Texas.
Dans deux poursuites intentées devant un tribunal de l’État du comté de Dallas, chacune ciblant l’un des prêteurs, les propriétaires allèguent que les employés des entreprises les ont incités à conclure des accords de refinancement et à sauter le premier ou les deux premiers versements de leur nouveau prêt.
« Ce faisant, vous n’avez pas divulgué et/ou fourni des informations pertinentes et essentielles aux plaignants et aux autres membres du groupe concernant l’impact sur lesdits propriétaires du fait de sauter/retarder un ou plusieurs versements hypothécaires en relation avec leurs transactions respectives », ont déclaré les avocats. car les plaignants ont écrit dans les procès.
Les deux sociétés ont rejeté les efforts du groupe pour rechercher une solution à l’amiable, ont indiqué les avocats dans un communiqué. Finalement, les poursuites ont été déposées le 12 décembre devant le tribunal de l’État du comté de Dallas. Il affirme que les entreprises ont violé la loi du Texas sur les pratiques commerciales trompeuses.
Les représentants de LoanDepot et Cardinal ont écrit dans des réponses envoyées par courrier électronique que les sociétés ne commentaient pas les litiges en cours.
Les propriétaires estiment que le recours collectif pourrait inclure « des centaines de milliers » de personnes. Dans un communiqué, les avocats des plaignants ont déclaré que bon nombre des emprunteurs présumés trompés sont des anciens combattants qui avaient des prêts VA.
Selon les poursuites, les propriétaires qui n’avaient pas effectué leurs paiements – encouragés par le personnel des prêteurs – ont fini par payer des intérêts supplémentaires tout au long du prêt. L’impact négatif allégué n’a jamais été divulgué aux emprunteurs mais a profité aux prêteurs à hauteur de dizaines de millions de dollars, ont déclaré les avocats des plaignants dans un communiqué.
« Lorsque vous faites confiance à de grandes entreprises possédant une expertise et une connaissance du secteur, vous attendez d’elles qu’elles soient honnêtes et donnent des conseils judicieux », a déclaré Rogge Dunn, avocat des plaignants. Groupe Rogge Dunn, a déclaré dans un communiqué. « Au lieu de cela, LoanDepot et Cardinal Financial ont utilisé leur position pour exploiter les propriétaires à leur propre bénéfice. »