Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsLa personne à qui nous demanderons la réponse à cette question changera : certains diront que louer une maison est un gaspillage quand on peut l’acheter, et certains diront qu’à long terme, payer un loyer est moins cher que de payer une hypothèque. Alors, quel est le point de cela? Pour découvrir la vérité sur l’affaire, nous avons fait des recherches auprès de nombreuses sources et consulté un banquier. Avec nos trouvailles Différences entre louer et payer une hypothèque nous avons précisé. Dans les deux sens avantages et inconvénients disponible. Mais lequel est le plus rentable, vous l’apprendrez après avoir expliqué. Les deux options ont leurs propres avantages et inconvénients. Résumer: Les inconvénients de la location sont : Si votre niveau de revenu n’est pas très élevé, vous devez payer un loyer pour acheter une maison en même temps. La collecte peut être difficile. De l’hôte pour décorer la maison comme vous le souhaitez. Vous devez avoir la permission. avec l’hôte vous pouvez rencontrer des problèmes. (Par exemple, après 5 ans, il peut vouloir vous retirer sans excuse.) Propriétaire au sujet des augmentations de loyer vous êtes de votre propre initiative. frais de déménagement il peut brûler votre poche. Les avantages de la location sont : A tout moment vous voulez tu peux bouger. Au lieu de frais de prêt élevés Vous pouvez vivre avec un loyer raisonnable.. Immeubles dans la maison (chaudière mixte, nid d’abeille, etc.) n’est pas votre responsabilité. rénovation ces travaux appartiennent au propriétaire. Frais de caution de vos abonnements eau, électricité et gaz naturel lors de votre déménagement Vous pouvez le récupérer avec des intérêts d’inflation. Les avantages d’acheter une maison sont : louer un source de revenu Tu peux recevoir. un long terme outil d’investissement vous obtenez. ‘je serai expulsé de la maison vous n’avez pas peur. Quand décorer la maison vous n’avez pas à demander la permission à qui que ce soit. Louer vous ne payez pas. Longue durée le coût du déménagement Vous n’avez pas à réfléchir. Les inconvénients de l’achat d’une maison sont les suivants : Comme tu veux tu ne peux pas bouger. Si vous comptez louer une taxe locative élevée tu payes. De l’immobilier et de la rénovation de la maison tu es responsable. prêt immobilier avec grand intérêt vous luttez. Votre projet d’investissement avec la dépréciation de la maison On dirait qu’il pourrait couler, mais Les prix de l’immobilier en Turquie ne baissent jamais… Nous avons également consulté un banquier, qui nous a donné son avis : Notre banquier expert que nous avons consulté nous a dit qu’il argumenterait bien sûr qu’il serait plus logique de contracter un prêt immobilier afin de ne pas dénigrer le lieu où travaille tout employé de banque et de toucher des primes. je ne veux pas donner ton nom Il nous a fait part de ses réflexions en déclarant : « Si nous regardons aux États-Unis, il peut être plus rentable d’y acheter une maison avec le système hypothécaire que de la louer. L’intérêt du système y est bien inférieur à l’intérêt du prêt immobilier dans notre pays. De plus, les taxes et les frais d’assurance payés par les propriétaires y sont moins élevés. Aussi en Turquie il y a 20 ans Il était plus pratique de contracter et de rembourser un prêt immobilier que de louer. Cependant, les taux d’intérêt actuels des prêts immobiliers et taxe d’habitation + frais d’assurance Considérant que la location coûte moins cher, même si les loyers ont explosé. Bien sûr, je dis cela pour les personnes ayant un niveau de revenu moyen. Si vous avez un revenu mensuel entre 30 000 et 50 000 TLBien sûr, acheter une maison avec un prêt immobilier sera plus rentable que de la louer. Nous pouvons mieux expliquer cela comme suit : Supposons que le prix d’un appartement est de 500 000 TL et que son loyer est de 5 000 TL. Vous vouliez acheter cette maison et avez contracté un prêt de 500 000 TL. payer en 10 ans Vous avez signé un contrat pour faire 120 mois. Même en excluant la différence d’échéance que la banque appliquera à votre prêt, la taxe annuelle que vous paierez pour la maison et les frais d’assurance, les frais que vous paierez chaque mois pendant 10 ans sont de 4,166 TL. Le taux d’intérêt le plus bas accordé par les banques pour un prêt au logement de 500 000 TL sur 120 mois est de 1,20 % (Halk Bank). En d’autres termes, le coût total du prêt de 500 000 TL était de 920 089 TL pour vous. Cela aussi Le versement pour 120 mois est de 7.884 TL par mois.. Nous n’avons pas encore inclus les taxes et les frais d’assurance que vous paierez lorsque vous deviendrez propriétaire. Si vous n’allez pas déposer de déclaration de revenus non locatifs (c’est-à-dire si votre seul revenu est un loyer), la taxe sur le loyer que vous paierez est de 294,90 TL pour cet appartement de 5 000 TL. Si Si vous allez déclarer des revenus autres que le loyer, ce montant passe à 1.044 TL. Cela vous a-t-il coûté 7 667 TL ? 8 928 TL… De plus, vous êtes responsable de l’entretien des biens immobiliers de la maison et de la rénovation de la maison. Nous ne pouvons pas ajouter leurs dépenses à cette équation sur une base mensuelle, mais elles seront également un fardeau. Enfin, venons-en à la question de l’assurance. La seule assurance que vous devez obligatoirement avoir pour les résidences en Turquie, DASK (Institution d’Assurance Catastrophes Naturelles). Si l’on considère que cet appartement hypothétique fait 100 mètres carrés, le coût de l’assurance TCIP est de 301 600 TL et la prime d’assurance est de 214 TL. Lorsque nous divisons ces frais par 10 ans, nous devons payer mensuellement. frais totaux 11 443 TL est passe. NOUVELLES CONNEXES Combien payer pour les maisons couvertes par l’assurance TCIP dans 10 provinces où des milliers de bâtiments ont été détruits ? Alors, venons-en à notre question dans le titre : est-il plus rentable de payer un loyer ou de payer un prêt immobilier sur 10 ans ? Ce que notre banquier a dit ‘si vous avez un revenu mensuel de 30 000 à 50 000 TL’ si vous remplissez les critères et sera stable pendant 10 ans Si vous faites confiance, bien sûr, acheter une maison a plus de sens que de louer. Cependant, si vous avez un revenu moyen ou faible, vous pouvez être propriétaire d’une maison au lieu de 11 224 TL. Louer 5 000 TL et vivre est plus rentable que d’acheter une maison. NOUVELLES CONNEXES Vaut-il la peine d’acheter des « maisons préfabriquées », qui ont été plus courantes après le tremblement de terre ? NOUVELLES CONNEXES Avantages et inconvénients des « systèmes de structure en acier » qui doivent être étendus de toute urgence dans le pays sismique de Turquie $(function(){ //facebook window.fbAsyncInit = function() FB.init( appId : ‘1037724072951294’, xfbml : true, version : ‘v2.5’ ); ; (function(d, s, id) var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = « https://connect.facebook.net/tr_TR/sdk.js »; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); (document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’)); $(‘body’).on( click: function() // facebook save button ajax FB.XFBML.parse(); , ‘.facebook-save’); // share scroll if ($(‘.content-sticky’).length > 0) { if ($(window).width() >= 768) { $(window).on(‘scroll’, function () { var scrollTop = $(this).scrollTop(); $(‘article’).each(function () if (scrollTop >= ($(this).find(‘.content-body’).offset().top – 76)) $(this).find(‘.content-sticky’).addClass(‘sticky’); if (scrollTop >= ($(this).find(‘.content-body’).offset().top + $(this).find(‘.content-body’).height() – ($(this).find(‘.content-sticky’).height() + 92))) $(this).find(‘.content-sticky’).removeClass(‘sticky’); $(this).find(‘.content-sticky’).css(‘bottom’: ‘0px’, ‘top’: ‘auto’); else $(this).find(‘.content-sticky’).addClass(‘sticky’).css( ‘bottom’: ‘initial’, ‘top’: ’76px’ ); else $(this).find(‘.content-sticky’).removeClass(‘sticky’).css(‘bottom’: ‘auto’, ‘top’: ‘0’); ); }); } } // share click $(‘body’).on({ click: function (){ var $this = $(this), dataShareType = $this.attr(‘data-share-type’), dataType = $this.attr(‘data-type’), dataId = $this.attr(‘data-id’), dataPostUrl = $this.attr(‘data-post-url’), dataTitle = $this.attr(‘data-title’), dataSef = $this.attr(‘data-sef’); switch(dataShareType) case ‘facebook’: FB.ui( method: ‘share’, href: dataSef, , function(response) if (response && !response.error_message) updateHit(); ); break; case ‘twitter’: shareWindow(‘https://twitter.com/intent/tweet?via=webtekno&text= »+encodeURIComponent(dataTitle) + » %E2%96%B6 ‘ + encodeURIComponent(dataSef)); updateHit(); break; case ‘gplus’: shareWindow(‘https://plus.google.com/share?url= » + encodeURIComponent(dataSef)); updateHit(); break; case « mail’: window.location.href= »https://www.webtekno.com/mailto:?subject= » + encodeURIComponent(dataTitle) +’&body=’+ encodeURIComponent(dataSef); //updateHit(); break; case ‘whatsapp’: window.location.href= »whatsapp://send?text= » + encodeURIComponent(dataTitle) +’ %E2%96%B6 ‘+ encodeURIComponent(dataSef); updateHit(); break; function shareWindow (url) window.open(url, « _blank », « toolbar=yes, scrollbars=yes, resizable=yes, top=500, left=500, width=400, height=400 »); function updateHit () { $.ajax({ type: « POST », url:…
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Customize this title in frenchEst-il plus rentable d’acheter une maison à crédit et de payer une dette pendant 10 ans, ou de louer ?
