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La nouvelle obligation de rénovation pourrait submerger de nombreuses associations de propriétaires.
(Photo: dpa)
Francfort Sven Carstensen est PDG de Bulwiengesa, l’une des plus grandes sociétés indépendantes de conseil, d’analyse et d’évaluation du secteur immobilier en Allemagne. L’expert, qui siège également au conseil des experts immobiliers de l’association centrale ZIA, craint que le goulot d’étranglement du marché du logement ne continue de s’aggraver.
Dans une interview au Handelsblatt, Carstensen prédit une « spirale des prix pour les locataires ». Il ne s’attend pas à un redressement rapide du marché de l’immobilier résidentiel – et ne voit qu’une certaine stabilisation des prix.
Lire l’intégralité de l’interview ici :
Monsieur Carstensen, les prix d’achat sur le marché immobilier allemand sont en baisse généralisée depuis l’été dernier. Un indice des prix des logements montre maintenant une stabilisation initiale. Est-ce déjà le tournant du marché ?
Non, je ne m’attends certainement pas à un revirement avec une nouvelle hausse des prix : nous ne connaissons actuellement qu’un certain degré de stabilisation car les acheteurs supposent que nous avons déjà fait la plupart des hausses de taux d’intérêt.
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