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Entreprise parrainée par le gouvernement (GSE) Fannie Maé a annoncé mercredi qu’il lancerait de nouveaux programmes et ressources conçus pour combler le déficit d’accession à la propriété rencontré par la communauté latino-américaine, destinés à «fournir un accès responsable au logement et des opportunités d’accession à la propriété durable à long terme».
La société a également annoncé une expansion de son programme pilote de programme de crédit à des fins spéciales (SPCP) pour fournir une aide à la mise de fonds aux acheteurs d’une première maison éligibles vivant dans des communautés à majorité latino-américaine.
Il s’agit notamment d’Atlanta, Baltimore, Chicago, Detroit, Memphis et Philadelphie, avec une expansion dans d’autres villes, notamment celles à forte population latino-américaine, début 2024.
Dans le cadre du lancement en 2022 de HomeView, qui propose un cours en ligne gratuit avec des modules pour guider les consommateurs dans l’accession à la propriété, Fannie Mae a annoncé mercredi que le programme est désormais disponible avec un contenu en espagnol, décrit comme une « plateforme numérique d’éducation des consommateurs fournissant 24 heures sur 24 ». 7 accès de bout en bout à l’information sur la littératie financière et l’accession à la propriété.
Le cours est conçu pour que les consommateurs latino-américains puissent l’utiliser seuls ou de concert avec des conseillers de confiance qui peuvent les aider dans leurs décisions liées à l’accession à la propriété.
« HomeView en Español propose un nouveau cours d’éducation au crédit en langue avec un contenu adapté pour aider les consommateurs latino-américains à construire et à gérer efficacement leur crédit – un élément essentiel pour accéder au processus d’achat d’une maison traditionnel », indique l’annonce. « Des antécédents de crédit faibles ou insuffisants constituent un défi auquel sont confrontés de manière disproportionnée les locataires et les acheteurs d’une première maison latino-américains, selon l’étude Latino Housing Journey de Fannie Mae. »
Le cours lui-même a été créé et rédigé par des hispanophones, est gratuit pour tous ceux qui s’inscrivent et est conçu pour être suivi sur n’importe quel appareil mobile, ordinateur de bureau ou tablette. Le cours comprend de courts quiz et des clips audio conçus pour plaire à une variété de personnes qui apprennent différemment tout en augmentant la rétention d’informations, et est personnalisé pour aborder « les principaux obstacles et défis rencontrés par les consommateurs latino-américains pour établir ou maintenir leur crédit ».
Des améliorations supplémentaires de HomeView sont attendues en 2024, a indiqué la société.
Les recherches du Institut urbain indique que jusqu’à 70 % des nouveaux propriétaires nets entre 2020 et 2040 seront hispaniques/latinos, ce qui représente « l’un des segments de propriétaires potentiels à la croissance la plus rapide ». Mais ces consommateurs sont confrontés à des obstacles disproportionnés, notamment un manque d’offre de logements abordables, un crédit insuffisant et des coûts initiaux relatifs de logement plus élevés.
« Fannie Mae s’efforce d’éliminer ces obstacles afin que les disparités historiques en matière de logement puissent être corrigées et qu’un plus grand nombre d’emprunteurs puissent accéder de manière équitable à un logement abordable et à une stabilité de logement à long terme », a déclaré le GSE.
«Nous voulons aider les gens à entrer et à rester longtemps dans leur logement», a déclaré Priscilla Almodovar, PDG de Fannie Mae. «L’aide à la mise de fonds et l’éducation à l’accession à la propriété peuvent aider la communauté latino-américaine et atteindre les deux objectifs. Nous continuerons à travailler en étroite collaboration avec la communauté latino-américaine pour élaborer des solutions aux obstacles auxquels les Latinos sont confrontés dans leur parcours de logement.
La société a ajouté que depuis mercredi matin, un nouveau cours sur « les stratégies pour un crédit sain » est désormais disponible en espagnol.