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Fidelity Financière Nationale a terminé cette semaine la publication des résultats du troisième trimestre des quatre grandes sociétés de titres, organisant sa conférence téléphonique sur les résultats avec les investisseurs et les analystes mercredi matin.
Alors que les revenus des titres de l’entreprise ont diminué de 18 % d’une année sur l’autre à 1,9 milliard de dollars, les dirigeants de l’entreprise ont noté qu’ils étaient conformes aux niveaux historiques rapportés en 2018 et 2019. À mesure que les revenus ont chuté, le bénéfice avant impôts du segment des titres a également diminué, passant de 335 millions de dollars il y a un an à 248 millions de dollars.
Fidelity a attribué la baisse des revenus liés aux titres et du bénéfice avant impôts à une diminution globale des commandes de titres ouvertes, qui sont passées de 363 000 commandes il y a un an à 318 000 commandes. Séparé par segments, le nombre de bons de commande ouverts quotidiennement a diminué de 7 % sur un an, tandis que le refinancement a chuté de 25 % et le nombre commercial de 10 %. Bien que le nombre de commandes ait diminué, les frais totaux moyens par dossier sont restés conformes aux niveaux du troisième trimestre 2023, à 3 618 $.
Dans l’ensemble, Fidelity a enregistré une baisse de 13,3 % de ses revenus d’une année sur l’autre à 2,778 milliards de dollars, tandis que le bénéfice avant impôts est passé de 503 millions de dollars au troisième trimestre 2022 à 603 millions de dollars au troisième trimestre 2023.
Malgré la baisse des revenus du segment titre, les dirigeants de Fidelity ont toujours exprimé leur satisfaction quant à la performance du segment titre.
« Il s’agit d’un résultat exceptionnel, d’autant plus que les taux hypothécaires américains ont atteint des sommets depuis plusieurs décennies, culminant récemment à plus de 8 % en octobre, ce qui est le niveau le plus élevé depuis novembre 2000 », a déclaré mercredi Mike Nolan, PDG de Fidelity. appel du matin. « En retour, cela maintient un frein aux demandes d’achat de logements, qui ont chuté à leur plus bas niveau depuis 1995, il y a près de trois décennies. »
Nolan a noté que l’entreprise s’est concentrée sur la réduction des dépenses d’exploitation au cours de l’année écoulée, ce qui a entraîné une diminution de 13 % du nombre total d’employés des opérations sur le terrain de Fidelity au cours de l’année écoulée. En outre, Fidelity a également réduit le nombre de ses bureaux à titre direct d’environ 1 400 bureaux à moins de 1 300 bureaux.
La société en titre a également publié cette semaine ses résultats du troisième trimestre 2023. Doma. Au cours de l’année écoulée, la société dirigée par Max Simkoff a largement fait connaître son objectif de devenir un EBITDA ajusté rentable en 2023, mais n’a pas réussi à atteindre son objectif ce trimestre, déclarant une perte d’EBITDA ajusté de 5 millions de dollars au troisième trimestre 2023. Les dirigeants de l’entreprise ont noté qu’il s’agissait d’une amélioration par rapport à la perte d’EBITDA ajusté de 12 millions de dollars déclarée il y a un an.
En outre, la perte nette de Doma pour le troisième trimestre de 22 millions de dollars représente une légère amélioration par rapport à la perte nette de 24 millions de dollars déclarée au troisième trimestre 2022. Cette amélioration s’est produite alors même que les revenus ont chuté de 6 % d’une année sur l’autre pour atteindre 76 millions de dollars.
« Nous sommes fiers des progrès continus que nous avons réalisés vers la rentabilité, et nous avons été ravis de constater une amélioration séquentielle de 2 millions de dollars et de 7 millions de dollars de notre perte nette et de notre perte d’EBITDA ajusté, respectivement, ce trimestre », a déclaré Mike Smith, directeur financier. officier de Doma, a déclaré dans un communiqué. « Même si nous pensons que nous sommes sur le point d’atteindre notre objectif et que nous prévoyons une amélioration significative et continue de notre EBITDA ajusté global au quatrième trimestre, la dégradation continue du marché immobilier signifie qu’il existe toujours un risque pour nous d’atteindre la rentabilité de l’EBITDA ajusté pour l’ensemble du trimestre. au quatrième trimestre, et ce risque persistera probablement jusqu’au premier trimestre 2024. »
Cette année, Doma a vendu ses activités de vente au détail en Floride, dans le Midwest, en Californie centrale et septentrionale et au Texas, tout en constituant un pivot majeur dans sa stratégie commerciale.
L’effort le plus récent de Doma est Titre initialdont Simkoff a annoncé le lancement lors de la conférence téléphonique sur les résultats du troisième trimestre de son entreprise avec les investisseurs et les analystes mardi soir.
Selon Simkoff, Upfront Title « permettra à Doma de rapprocher notre décision de souscription instantanée de la décision de souscription du prêt elle-même, permettant ainsi aux prêteurs de réduire considérablement les domaines clés de coûts et d’activité opérationnelle, tout en offrant aux acheteurs de maison des solutions de titres plus abordables ».
Upfront Title sera disponible pour les plateformes de logiciels hypothécaires et les entités parrainées par le gouvernement avant la fin de l’année. Doma lance également un programme pilote avec une plate-forme logicielle hypothécaire non divulguée pour son lancement initial d’Upfront Title dans le canal des plates-formes logicielles hypothécaires.
Simkoff a déclaré qu’il s’attend à ce que le lancement d’Upfront Title aide Doma à réorienter une plus grande partie de ses revenus vers des revenus de licences de logiciels à marge plus élevée, l’aidant ainsi dans son cheminement vers un EBITDA ajusté rentable.