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La nouvelle subvention à la construction prévoit, entre autres, d’aider les familles à revenus faibles et moyens notamment à construire leur propre maison et en même temps à prendre des dispositions pour la vieillesse.
(Photo: dpa)
Berlin Le financement des nouvelles constructions passera de 1,1 milliard d’euros à 2 milliards d’euros. C’est ce qu’a annoncé vendredi le ministère fédéral de la Construction. Étant donné que le programme de financement « nouvelle construction respectueuse du climat » a été si bien accueilli, on dit qu’une augmentation de 888 millions d’euros est maintenant en cours avec le soutien du ministère fédéral des Finances et du ministère fédéral de l’Économie. Le programme est ainsi sécurisé jusqu’à la fin de l’année, a déclaré la ministre fédérale de la Construction, Klara Geywitz (SPD).
L’industrie de la construction a réagi avec soulagement. Tim-Oliver Müller, directeur général de l’association principale de l’industrie allemande de la construction, a expliqué que les nouvelles du ministère fédéral de la construction permettent à l’industrie de « respirer un peu ». Il a déclaré que c’était un signal fort que la ministre fédérale du Bâtiment, Geywitz, était en mesure de s’affirmer au sein du cabinet.
L’année dernière, le ministre de l’Économie Robert Habeck (Verts) a dû arrêter deux fois le soutien de l’État parce que les fonds étaient épuisés. Après cela, les conditions ont été durcies.
La subvention à la construction neuve se compose de deux éléments : Premièrement, du programme « constructions neuves respectueuses du climat », qui a débuté le 1er mars et pour lequel 750 millions d’euros ont été disponibles jusqu’à présent. Les prêts à faible taux d’intérêt sont utilisés pour promouvoir de nouvelles constructions et l’achat d’un premier achat de bâtiments résidentiels et de copropriétés en Allemagne qui répondent à la norme énergétique d’une maison d’efficacité énergétique 40 (EH40). EH40 signifie qu’un bâtiment n’utilise que 40 % de l’énergie nécessaire à une maison standard définie par la loi.
Il y a encore plus de soutien pour les bâtiments qui ont également une certification de durabilité selon le label de qualité « Sustainable Building » (QNG).
La promotion de l’accession à la propriété pour les familles devrait commencer le 1er juin
Le deuxième élément de la nouvelle subvention à la construction du gouvernement fédéral est la « subvention à l’accession à la propriété pour les familles », qui doit commencer le 1er juin, c’est-à-dire dès la semaine prochaine. Ici, les familles à revenus faibles et moyens en particulier devraient être soutenues pour construire leur propre maison et en même temps prendre des dispositions pour la vieillesse.
>> Lire ici : Une nouvelle aide à l’accession à la propriété pour les familles commence le 1er juin
Les familles dont le revenu annuel imposable ne dépasse pas 60 000 euros par an devraient bénéficier de prêts à faible taux d’intérêt. Chaque enfant supplémentaire augmente le seuil de 10 000 euros, avait déjà annoncé le ministère. Les conditions de financement seront présentées prochainement, a-t-il précisé vendredi.
Le 1er janvier 2023, la responsabilité de la promotion de la construction neuve a été transférée du ministère des Affaires économiques au ministère de la Construction. Le ministère de l’Économie dirigé par Robert Habeck (Verts) est toujours chargé de l’inventaire et de la rénovation des bâtiments existants. Environ 13 milliards d’euros sont mis à disposition à cet effet chaque année.
Il était initialement difficile de savoir si ce montant avait été réduit en faveur du ministère de la Construction. Le ministre du Bâtiment, Geywitz, a déclaré vendredi que les nouvelles subventions à la construction du gouvernement fédéral apportaient une contribution importante à la création de logements abordables et à la construction respectueuse du climat. Cela « créerait simultanément des incitations à investir dans la construction malgré l’inflation, la hausse des taux d’intérêt et des prix de l’énergie ». « Je tiens à remercier mes collègues du cabinet Christian Lindner et Robert Habeck pour leur soutien. »
Plus: Comment l’État rend la construction de logements plus difficile avec les conditions et les coûts