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Freddie Mac a annoncé mercredi un nouveau programme de logement abordable, « HeritageOne », qui vise à augmenter les taux d’accession à la propriété dans les communautés amérindiennes.
Le programme vise à fournir des options de financement abordables pour les propriétés unifamiliales sur les terres tribales situées dans les zones rurales du pays. L’objectif est d’élargir l’accès à la propriété dans ces communautés.
« Avec HeritageOne, nous innovons à nouveau dans nos efforts pour élargir de manière sûre et responsable les opportunités dans les communautés traditionnellement mal desservies », a déclaré Sonu Mittal, vice-président principal des acquisitions chez Freddie Mac. «Notre engagement à rendre la maison possible pour les familles amérindiennes nécessite non seulement une planification à long terme et une exécution prudente, mais aussi des partenariats solides avec les membres de l’industrie et les chefs tribaux. Grâce à cette collaboration, nous pouvons aider à créer des options hypothécaires plus abordables dans les terres tribales et les zones rurales. »
Le programme fournira également des services de conseil financier et d’autres ressources aux membres des tribus amérindiennes, et mettra l’accent sur les acheteurs d’une première maison en particulier.
« L’accès limité à des options de financement hypothécaire abordable a affecté nos communautés depuis trop longtemps et a eu un impact sur la capacité de nos membres à créer une richesse générationnelle grâce à l’accession à la propriété », Tawney Brunsch, directeur exécutif de Fonds Lakota, a dit. « HeritageOne peut aider à briser ces murs, en offrant un meilleur accès à la propriété responsable et des opportunités économiques plus larges grâce à des conseils financiers pour nos communautés historiquement mal desservies. Nous sommes impatients de généraliser HeritageOne dans les terres tribales.
Freddie Mac décrit les Lakota Funds comme « la toute première institution financière de développement communautaire autochtone sur les terres tribales ».
Afin de se qualifier pour HeritageOne, au moins un emprunteur qui occupera la propriété en tant que résident principal doit être inscrit dans une tribu amérindienne reconnue par le gouvernement fédéral. Des informations supplémentaires sont disponibles en visitant le portail en ligne.
L’intention qui sous-tend HeritageOne a déjà été énoncée dans le « Devoir de servir le plan » de Freddie Mac pour 2022-2024, détaillant l’engagement de l’organisation à fournir une aide au logement supplémentaire aux communautés rurales amérindiennes.
Ce plan vise également à aider les Amérindiens avec un financement élargi pour les maisons préfabriquées sur les terres tribales ; élargissement des options de financement hypothécaire par le biais des institutions financières de développement communautaire (CDFI); et augmentation des possibilités de logements locatifs abordables pour les Amérindiens sur les terres tribales.
Les problèmes de logement des Amérindiens ont été mis au premier plan par les législateurs ces derniers mois. En mai, un groupe de sénateurs a déposé un nouveau projet de loi qui rendrait permanent un Département américain de l’agriculture (USDA) programme pilote qui fournit des prêts hypothécaires aux communautés amérindiennes par le biais de partenariats avec des CDFI.
Le Département américain des anciens combattants (VA) a annoncé en mars qu’il réduirait le taux d’intérêt du programme Native American Direct Loan (NADL) de 6% à 2,5% dans le but de rendre les prêts au logement plus abordables pour les anciens combattants amérindiens et de stimuler l’utilisation du programme sous-utilisé.