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Un duo bipartisan de membres du Chambre des représentants des États-Unis a présenté cette semaine un projet de loi ciblant les utilisations « abusives » des déclencheurs hypothécaires, un projet de loi complémentaire à un projet de loi précédemment présenté au Parlement. Sénat américain.
La résolution House (HR) 7297, également connue sous le nom de « Homebuyers Privacy Protection Act », vise à « modifier le Fair Credit Reporting Act pour empêcher les agences d’évaluation des consommateurs de fournir des rapports sur les consommateurs dans certaines circonstances et à d’autres fins », selon le projet de loi. entrée officielle sur Congress.gov. Il est parrainé par le représentant John Rose (R-Tenn.) et co-parrainé par le représentant Ritchie Torres (DN.Y.).
Rose a rendu le projet de loi disponible sur son site Web du Congrès.
« L’achat d’une maison est déjà assez stressant pour de nombreux consommateurs », a déclaré le représentant Rose dans un communiqué. « La dernière chose que la plupart des gens souhaitent, c’est être constamment ennuyés par le flot constant d’e-mails, de SMS et d’appels téléphoniques après avoir demandé un prêt hypothécaire. Mon projet de loi mettrait fin à cette pratique douteuse et déroutante et rétablirait la confidentialité des données des acheteurs de maison.
Il existe un élément d’exploitation dans la manière dont fonctionnent aujourd’hui les déclencheurs qui doit être corrigé, a déclaré Torres.
« Les déclencheurs exploitent les demandes de renseignements financiers des consommateurs, les transformant en produits vendus sans consentement. Nous devons responsabiliser les acheteurs de maison, et non les bombarder d’appels prédateurs », a-t-il déclaré. « Cette législation bipartite franchit une étape cruciale dans la protection de la vie privée et du choix des consommateurs dans le processus hypothécaire. »
Jeudi matin, Association des banquiers hypothécaires (MBA), le président et chef de la direction, Bob Broeksmit, a annoncé le soutien de l’organisation à cette mesure, de concert avec la version précédemment présentée au Sénat.
« MBA continue d’être un fervent partisan des réformes législatives qui mettent fin à l’utilisation abusive des déclencheurs hypothécaires tout en préservant leur valeur dans des circonstances suffisamment limitées lors d’une transaction immobilière », a déclaré Broeksmit dans un communiqué. « Ce projet de loi complémentaire de la Chambre mis à jour s’harmonise avec le projet de loi sur les déclencheurs soutenu par le MBA au Sénat – présenté en décembre 2023 – et favorise l’élan en faveur d’une action législative sur cette question.
Broeksmit a ensuite appelé à une réconciliation rapide entre les deux versions et à son adoption à la fois par la Chambre et le Sénat, ce qui permettrait ensuite au président Biden de le signer.
En décembre, le sénateur Jack Reed (DR.I.) et le co-parrain du sénateur Bill Haggerty (R-Tenn.) ont présenté une version sénatoriale d’un projet de loi ciblant les pistes déclenchantes abusives, mais ce projet de loi n’a pas encore progressé vers une délibération en commission. . Les versions du Sénat et de la Chambre bénéficient d’un soutien bipartisan, avec des co-sponsors démocrates et républicains.
Plus tôt ce mois-là, Bureau de la protection financière des consommateurs (CFPB) Le directeur Rohit Chopra a exprimé sa sympathie pour les préoccupations des législateurs concernant les déclencheurs abusifs, mais a déclaré que l’autorité de son agence pour faire quelque chose à ce sujet était limitée sans l’intervention du Congrès.
« C’est quelque chose pour lequel je pense que notre autorité est quelque peu limitée », a déclaré Chopra en décembre.