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CEDAR CREEK, Texas — Fiducie de placement immobilier Rithm Capital Corp.. L’acquisition par 720 millions de dollars de Services hypothécaires Computershare Inc. permet à l’entreprise d’améliorer ses revenus d’honoraires puisque l’opération comprend l’achat de Services de prêts spécialisés LLC (SLS).
« Pour nous, la plate-forme SLS est au centre de notre réflexion sur les revenus basés sur les honoraires et les activités de tiers », a déclaré mercredi après-midi le baron Silverstein, président de NewRez, une filiale de Rithm, lors de la conférence annuelle HousingWire. qui s’est tenu du 10 au 12 octobre au Hyatt Lost Pines.
L’accord ajoutera à Rithm un portefeuille de droits de gestion hypothécaire (MSR) d’environ 136 milliards de dollars de solde de capital impayé. Il comprend 85 milliards de dollars de services tiers et le portefeuille SLS MSR.
Après la clôture de la transaction, qui devrait avoir lieu au premier trimestre 2024, SLS opérera sous NewRez, le huitième prêteur hypothécaire américain au premier semestre 2023, avec une production de 17 milliards de dollars de prêts, par À l’intérieur du financement hypothécaire données.
« Lorsque nous pensons au marché dans lequel nous sommes aujourd’hui, dans la mesure où nous pouvons nous diversifier plutôt que d’utiliser notre capital pour continuer à développer notre plateforme ; faire des affaires payantes dans une perspective de sous-services ; aider les clients à rester chez eux ; et aider les propriétaires de MSR ou les investisseurs de MSR à gérer l’actif qu’ils possèdent. C’est notre stratégie fondamentale du point de vue de la croissance », a ajouté Silverstein.
Selon Silverstein, Rithm s’est concentré sur le développement de son portefeuille de services et sur l’ajout de capacités d’origination par le biais d’acquisitions au cours des dernières années.
Par exemple, le Prêts immobiliers de calibre Un accord de 1,675 milliard de dollars en avril 2021 a apporté un vaste portefeuille de services, élargissant les activités de vente directe aux consommateurs et de vente en gros de l’entreprise ainsi que la plateforme de vente au détail distribuée.
Silverstein a déclaré que l’intégration de Calibre était « complètement terminée », la société ayant récemment rebaptisé la division de vente au détail distribuée en NewRez.
Il a également souligné que les acquisitions peuvent être compliquées. C’est pourquoi les acquéreurs doivent rendre les intégrations aussi simples et rapides que possible. Le marché peut évoluer et il pourrait être difficile d’ajouter de nouveaux produits ou de créer des gains d’efficacité au sein des structures existantes, a-t-il déclaré.
En juillet, Rithm a conclu un accord pour acquérir Sculpteur Capital Management Inc. pour 639 millions de dollars, entraînant un différend entre les actionnaires de la société de gestion d’actifs.