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Technologie hypothécaire Intercontinental Exchange (ICE) a introduit deux nouveaux outils, Validate ROV et Validate Selector, à sa suite croissante de solutions d’évaluation immobilière, a annoncé la société lundi.
Les outils récemment publiés sont conçus pour compléter d’autres outils ICE, notamment les modèles d’évaluation automatisés (AVM) ; des outils de collecte de données qui respectent les exigences d’évaluation des entreprises parrainées par le gouvernement (GSE) ; et un profileur de risques qui combine des analyses, des données sur le marché local, des tendances démographiques du quartier, des ventes de propriétés comparables et d’autres indicateurs clés.
« Le secteur hypothécaire est aujourd’hui confronté à de nombreux défis liés au processus d’évaluation », a déclaré Tim Bowler, président d’ICE Mortgage Technology, dans un communiqué. « Les régulateurs accordent une attention particulière aux valorisations pour de nombreuses raisons valables. Dans le cadre de notre mission globale visant à numériser le continuum du logement, ICE allie l’innovation technologique à nos vastes actifs de données pour apporter transparence et précision à un marché complexe et souvent déroutant.
Validate ROV permet aux propriétaires qui ont des questions sur la valeur de leur maison attribuée par le prêteur de soumettre des demandes de « réexamen de la valeur » avec leur téléphone. Les consommateurs compléteront leurs demandes avec des photos de la propriété. Pour des raisons de sécurité, Validate ROV exploite le géorepérage et l’horodatage pour confirmer que les photographies reflètent avec précision les conditions actuelles de la propriété.
Valuation Selector aide les prêteurs et les investisseurs à identifier la méthode d’évaluation la plus appropriée (AVM, AVM avec inspection, extérieur du bureau, intérieur du bureau ou évaluation complète) pour une propriété, en fonction de sa complexité. Valuation Selector extrait des informations des dossiers publics, des évaluateurs et des informations de cotation, puis applique une logique et des analyses avancées pour recommander le type d’évaluation le plus approprié et le plus rentable.