Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Maisons d’invitationle plus grand propriétaire de logements unifamiliaux en location du pays, a conclu un accord pour répondre aux accusations selon lesquelles il aurait violé les lois californiennes sur les « loyers abusifs », a annoncé lundi le procureur général de l’État, Rob Bonta.
Dans le cadre du règlement déposé auprès de la Cour supérieure du comté de Los Angeles, Invitation Homes paiera 2,04 millions de dollars en sanctions civiles. La société remboursera ou créditera également aux locataires le montant qu’elle a collecté au-delà des plafonds de loyer de l’État, plus 5 % d’intérêts, pour un total de plus de 1,68 million de dollars, a indiqué le bureau de Bonta. L’entreprise prendra également des mesures spécifiques pour garantir le respect de la loi californienne. La société Invitation Homes possède environ 12 000 propriétés locatives à travers la Californie.
D’octobre 2019 à décembre 2022, certains locataires d’Invitation Homes ont reçu des augmentations de loyer de plus de 10 %, dépassant ce qui est autorisé par deux lois de l’État, la California Tenant Protection Act et la loi californienne sur les prix abusifs.
« Les Californiens sont confrontés à une crise du logement aux proportions épiques. La Californie a mis en place des lois pour protéger les locataires contre des augmentations soudaines et importantes des loyers, et les propriétaires doivent faire preuve de diligence pour s’assurer qu’ils respectent ces lois », a déclaré Bonta dans le communiqué. « Le règlement annoncé lundi devrait rappeler aux propriétaires californiens de se familiariser avec la loi et les protections mises en place pour garder les logements accessibles aux Californiens. »
Signée par le gouverneur Gavin Newsom en 2019, la loi californienne sur la protection des locataires a créé de nouvelles protections importantes pour les locataires, notamment en limitant les augmentations de loyer et en interdisant aux propriétaires d’expulser les locataires sans motif valable.
Invitation Homes exploite 76 138 propriétés à travers le pays, selon son dernier rapport financier trimestriel déposé auprès de la Securities and Exchange Commission des États-Unis. Les 12 000 propriétés de Californie représentaient 17 % des 614 millions de dollars de revenus locatifs de l’entreprise au troisième trimestre 2023.