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Lundi était la date limite pour que les parties déposent des requêtes après le procès dans le cadre du procès de la commission Sitzer/Burnett et les plaideurs se sont rendus jusqu’au bout pour déposer leurs requêtes.
Les parties s’étaient entendues depuis le 31 octobre 2023, date à laquelle un jury du Missouri a conclu que Association nationale des agents immobiliers, AccueilServices d’Amériqueet Keller Williams responsable de collusion visant à gonfler artificiellement les commissions des agents immobiliers, pour préparer et déposer ces requêtes.
HomeServices of America a déposé trois requêtes post-procès lundi soir. Les requêtes comprennent une requête en jugement en tant que question de droit, une requête en vue d’un nouveau procès et une requête en révocation de la certification du groupe.
Dans sa requête en jugement en droit, HomeServices demande au tribunal d’annuler le verdict du jury et l’octroi de dommages-intérêts, affirmant que les preuves présentées lors du procès étaient insuffisantes pour prouver une violation des lois antitrust. La requête pour un nouveau procès affirme que le témoignage d’expert utilisé par les plaignants pour prouver leur cause de blessures et de dommages n’était pas fiable et n’aurait pas dû être admis. Enfin, la requête de HomeService visant à décertifier le groupe demande au tribunal de décertifier le groupe car il estime que le tribunal ne peut pas s’appuyer sur des preuves communes pour prouver que tous les membres du groupe ont été lésés par un accord visant à imposer une compensation coopérative.
Dans une déclaration envoyée par courrier électronique, un porte-parole de HomeServices a écrit que les requêtes représentent une action que l’entreprise estime nécessaire pour obtenir justice et protéger les intérêts des acheteurs de maison.
« Plus précisément, ces requêtes indiquent clairement que les preuves et les faits présentés n’étayent pas les allégations d’un complot visant à faire appliquer la règle de compensation coopérative. En outre, ils ne démontrent aucun impact ou préjudice antitrust dû à son application. Les problèmes importants liés au verdict erroné doivent être résolus », a déclaré Chris Kelly, vice-président senior de HomeServices of America, dans un communiqué. « Face aux conséquences potentielles de grande envergure de ce verdict pour le secteur immobilier et, plus important encore, pour les consommateurs que nous servons, nos actions aujourd’hui constituent une tentative résolue de rectifier certains problèmes, décisions et conclusions du procès qui contredisent catégoriquement la réalité. dynamique des transactions immobilières.
Kelly a déclaré que la société était préoccupée par le verdict et la série de poursuites judiciaires qui ont suivi.
« S’il n’est pas contesté, le récent verdict pourrait avoir un effet dissuasif sur la capacité de ces consommateurs à acheter une maison. Corriger ces inexactitudes juridiques et factuelles est primordial pour montrer que les litiges en cours contre le secteur immobilier sont erronés. HomeServices of America reste déterminé à garantir que tous les consommateurs, quel que soit leur statut économique, puissent accéder aux conseils d’experts et au soutien nécessaires pour prendre des décisions immobilières éclairées et avantageuses.
Au cours du procès, HomeServices a déposé plusieurs requêtes, notamment celles visant à obtenir un jugement sur une question de droit et une annulation du procès.
Keller Williams a rejoint HomeServices of America dans ses requêtes en faveur d’un nouveau procès et sa requête en jugement en tant que question de droit. La société dirigée par Gary Keller a refusé de commenter au-delà de ce qui figurait dans les documents déposés.
Comme lundi soir, NAR n’avait déposé aucune requête après le procès et aucune requête en injonction n’avait été déposée par les plaignants.
Afin de laisser aux défendeurs et aux plaignants le temps de déposer des mémoires et des réponses d’opposition, une décision finale sur l’injonction n’est pas attendue avant mai 2024. Les trois défendeurs restants dans le procès, NAR, Keller Williams et HomeServices of America, se sont tous engagés à faire appel du verdict.