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La demande de prêts hypothécaires est restée modérée pour la deuxième semaine consécutive malgré des taux hypothécaires légèrement inférieurs.
Les demandes de prêts hypothécaires ont diminué de 0,7 % sur une base désaisonnalisée au cours de la semaine se terminant le 22 mars, selon le Association des banquiers hypothécaires(MBA) enquête hebdomadaire sur les demandes de prêt hypothécaire.
« Les demandes d’achat sont restées essentiellement inchangées, car les acheteurs continuent d’attendre des taux hypothécaires plus bas et de nouvelles inscriptions sur le marché », a déclaré Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA, dans un communiqué. « Des taux plus bas devraient contribuer à libérer des stocks supplémentaires à mesure que l’effet de blocage est réduit, mais nous prévoyons que cela ne se produira que progressivement, car nous prévoyons que les taux évolueront vers 6 % d’ici la fin de l’année. De même, avec des taux qui restent élevés, il y a actuellement très peu d’incitations aux refinancements taux/durée.
Les activités d’achat et de refinancement ont diminué au cours de la semaine. Le volume des demandes de prêt d’achat a diminué de 0,2% par rapport à une semaine plus tôt. Pendant ce temps, le volume des refinancements a chuté de 2 % par rapport à la semaine précédente.
Mercredi, le taux fixe sur 30 ans du centre de taux hypothécaires de HousingWire s’élevait à 7,16 %.
L’enquête MBA montre que le taux hypothécaire moyen pour les prêts fixes sur 30 ans avec des soldes conformes (766 550 $ ou moins) a diminué à 6,93 %, contre 6,97 % la semaine dernière. Pendant ce temps, les taux des prêts jumbo (soldes supérieurs à 766 550 $) sont restés inchangés d’une semaine à l’autre à 7,14 %.
Le Administration fédérale du logement (FHA) du total des candidatures est tombée à 12 % la semaine dernière, contre 12,1 % la semaine précédente. Le Département américain des Anciens Combattants (VA) est tombée à 12 %, contre 12,1 % la semaine précédente. Et le Département américain de l’Agriculture (USDA) est restée inchangée à 0,5 %.
L’enquête MBA, menée chaque semaine depuis 1990, couvre plus de 75 % de toutes les demandes de prêts hypothécaires résidentiels de détail aux États-Unis.