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La demande de prêts hypothécaires a chuté pendant les vacances malgré la baisse des taux hypothécaires.
Les demandes de prêts hypothécaires ont diminué de 9,4 % pour la semaine se terminant le 29 décembre par rapport à deux semaines plus tôt, selon les données du Association des banquiers hypothécaires (MBA).
Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans a clôturé l’année 2023 à 6,76 %, soit plus d’un point de pourcentage de moins que son sommet d’octobre de 7,9 %, selon Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA.
« La récente baisse des taux a donné au marché immobilier une certaine raison d’être optimiste à l’approche de 2024, mais les demandes d’achat n’ont pas encore repris en réponse, le niveau global d’activité d’achat étant inférieur de 12 % à celui d’il y a un an », a déclaré Kan dans un communiqué. déclaration.
Les demandes d’achat ont diminué de 5 % d’une semaine à l’autre sur une base ajustée. Dans le même temps, les demandes de refinancement sont restées à des niveaux très bas, mais étaient 15 % plus élevées qu’il y a un an.
« Le marché immobilier a été freiné par une offre limitée de logements à vendre, mais la récente vigueur de la construction résidentielle va continuer à contribuer à atténuer les pénuries de stocks dans les mois à venir », a ajouté Kan.
La part de l’activité de prêt de la Federal Housing Administration (FHA) a diminué à 14,5 %, contre 15 % la semaine précédente. La part de l’activité de prêt du Département des Anciens Combattants (VA) était de 14,6 %, en baisse par rapport aux 17,3 % de la semaine précédente, tandis que la part de l’activité de prêt du Département américain de l’Agriculture (USDA) a augmenté à 0,5 % contre 0,4 % la semaine précédente.