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La vente aux enchères fin janvier du domaine emblématique des Hamptons « La Dune » a marqué la première fois qu’une propriété était incluse dans une vente aux enchères d’art à Sotheby’s. L’enchère gagnante de 88,48 millions de dollars sur « La Dune » a également fait du domaine la propriété la plus précieuse jamais vendue aux enchères en direct chez Sotheby’s.
« La Dune » a été incluse dans la vente aux enchères d’une semaine « Visions of America » de Sotheby’s, qui comprenait des objets d’art et de luxe mettant en valeur « les sommets de l’artisanat américain dans les plus beaux objets d’art et d’objets ».
Le domaine se compose de deux résidences sur une propriété de quatre acres sur Gin Lan dans la région de Southampton à Long Island. Les résidences ont été proposées individuellement et collectivement via Ventes aux enchères de conciergerie Sotheby’s en partenariat avec Harald Grant de Sotheby’s International RealtyTim Davis de Le groupe Corcoranet Cody Vichinsky, président et associé fondateur de Immobilier sur mesure.
Des enchérisseurs d’Amérique du Nord et des Caraïbes se sont affrontés pour les résidences dans la salle des ventes, par téléphone via une équipe de spécialistes et en ligne. En fin de compte, les deux résidences ont été vendues à un seul enchérisseur, l’enchère gagnante étant supérieure de 121,2 % à l’enchère de départ.
« Le prix de vente final remarquable de « La Dune » reflète son design époustouflant, son adresse exclusive et son pedigree historique », a déclaré Chad Roffers, fondateur et PDG de Sotheby’s Concierge Auctions, qui est récemment apparu sur HousingWire’s Podcast de la centrale électrique. « C’est un résultat que notre équipe, en tant que leader mondial des commissaires-priseurs de propriétés de luxe, est la mieux placée pour obtenir. Nous négocions en valeur marchande réelle, qui est finalement mesurée par ce qu’un groupe d’enchérisseurs qualifiés est prêt à payer pour un bien immobilier unique en son genre comme « La Dune ».
Bénéficiant de plus de 11 000 pieds carrés avec 10 chambres, huit salles de bains et des logements pour le personnel, la maison principale de « La Dune » a été conçue par Stanford White. La deuxième résidence, construite en 2001, a été conçue par l’architecte français François Cartoux.
« Je suis heureux de m’être associé à Sotheby’s Concierge Auctions pour la vente hier de l’emblématique résidence ‘La Dune' », a déclaré Grant dans un communiqué. « Cet extraordinaire complexe en bord de mer représente l’une des plus belles offres des Hamptons ; il n’est pas surprenant que cette vente aux enchères ait abouti à une vente record.
La vente de 88,48 millions de dollars comprend une prime d’achat de 12 % versée aux encanteurs et aux courtiers immobiliers qui l’ont commercialisé. « La Dune » est cotée de manière intermittente depuis 2016 et demandait autrefois 150 millions de dollars.
En 2022, Sotheby’s Concierge Auctions a battu le record mondial de la résidence la plus chère jamais vendue aux enchères et la vente la plus élevée de toutes les propriétés américaines répertoriées cette année-là, avec la vente aux enchères réussie du domaine californien de 141 millions de dollars, connu sous le nom de « The One ».