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Le Conseil d’examen des institutions financières fédérales (FFIEC) a publié lundi une déclaration décrivant les principes d’examen liés à la discrimination ou aux préjugés en matière d’évaluation et d’évaluation dans les prêts résidentiels.
La FFIEC est une coalition fédérale interinstitutionnelle composée des Conseil des gouverneurs de la Réserve fédérale (FRB), le Société fédérale d’assurance-dépôts. (FDIC), le Administration nationale des coopératives de crédit (NCUA), le Bureau du contrôleur de la monnaie (OCC) et le Bureau de la protection financière des consommateurs (CFPB).
« Ces principes aident les entités membres à évaluer si les pratiques de conformité et de gestion des risques de leurs institutions surveillées sont appropriées pour identifier et atténuer la discrimination ou les préjugés dans leurs pratiques d’évaluation de propriétés résidentielles », a déclaré le CFPB dans un communiqué.
La déclaration vise à clarifier les normes selon lesquelles les entités relevant de la compétence de régulateurs individuels enfreignent les règles et réglementations applicables. Ces normes peuvent nuire à un prêteur résidentiel au-delà de toute violation identifiée, explique le communiqué.
« Les institutions sont tenues de se conformer aux lois et réglementations, y compris les lois anti-discrimination », indique le communiqué. « Du point de vue de la sécurité et de la solidité, chacun des régulateurs prudentiels fédéraux dispose de réglementations d’évaluation qui traitent des pratiques d’évaluation dans les institutions.
« Les preuves de discrimination ou de biais en matière d’évaluation qui affectent négativement la sécurité et la solidité d’une institution devraient être reflétées dans les notations d’une institution attribuées dans le cadre du système uniforme de notation des institutions financières (UFIRS). »
En plus de détailler les risques associés à la discrimination et aux biais d’évaluation, la déclaration décrit une série de lois applicables à ces objectifs.
Il s’agit notamment de la loi sur l’égalité des chances en matière de crédit (ECOA) et du règlement B, qui visent à interdire la discrimination dans tout aspect d’une transaction de crédit ; la Truth in Lending Act (TILA) et le Règlement Z, conçus pour régir les divulgations des conditions de crédit ; et le titre XI de la loi sur la réforme, le redressement et l’application des institutions financières (FIRREA) de 1989, conçue pour renforcer la fiabilité des évaluations dans les transactions fédérales.
Le nouveau document ne doit cependant pas être confondu avec de nouvelles orientations générales destinées aux agences de la coalition.
« La déclaration de principes ne doit pas être interprétée comme de nouvelles orientations à l’intention des institutions surveillées ni comme une attention accrue portée aux pratiques d’évaluation des institutions surveillées », indique le communiqué. « Au lieu de cela, la déclaration de principes offre de la transparence dans le processus d’examen et soutient un travail d’examen axé sur les risques. »