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Accusé de redlining par les régulateurs, Première banque nationale de Pennsylvanie (FNB) a accepté de régler l’affaire pour 13,5 millions de dollars, le département de la Justice (DOJ) et le État de Caroline du Nord annoncé lundi.
FNB a été impliqué dans l’affaire en tant qu’ayant droit Banque Yadkin, qu’elle a acquise en 2017. La plainte allègue que, de 2017 à 2021, FNB n’a pas réussi à fournir des services hypothécaires aux quartiers à prédominance noire et hispanique de Charlotte et de Winston-Salem, en Caroline du Nord. En outre, la banque a découragé ces clients d’obtenir des prêts immobiliers, selon la plainte.
« La discrimination en matière de prêt viole la loi et porte préjudice aux communautés et à des familles entières pendant des générations », a déclaré le procureur général Merrick Garland dans un communiqué.
Basée en Pennsylvanie, FNB possède plus de 45 milliards de dollars d’actifs, près de 350 succursales et fait partie des 100 plus grandes banques du pays. Elle est présente dans le district de Columbia, le Maryland, la Caroline du Nord, l’Ohio, la Pennsylvanie, la Caroline du Sud, la Virginie et la Virginie occidentale.
En 2023, la banque a émis environ 2,3 milliards de dollars de prêts hypothécaires, principalement des prêts conventionnels et d’achat, par plateforme technologique. Modex.
Cependant, selon la plainte, les prêts hypothécaires de la banque étaient concentrés de manière disproportionnée sur les zones blanches, ce qui se reflète, entre autres, dans la fermeture de son unique succursale dans un quartier à majorité noire et hispanique de Winston-Salem en 2021. La plainte ajoute que la banque n’a pas suivi la manière dont ses agents de prêts hypothécaires développaient des références de prêts ni comment ils distribuaient les supports marketing.
« D’autres prêteurs ont généré des demandes dans des quartiers à prédominance noire et hispanique à un taux deux fois et demie supérieur au taux du FNB à Charlotte et quatre fois au taux du FNB à Winston-Salem », ont déclaré les régulateurs dans un communiqué de presse.
Les plaintes ont été résolues grâce à deux ordonnances par consentement, qui doivent encore être approuvées par le tribunal.
Le règlement comprend 11,75 millions de dollars dans un fonds de subvention de prêts pour accroître l’accès aux prêts hypothécaires immobiliers pour les quartiers à majorité noire et hispanique de Charlotte et Winston-Salem.
De plus, 1 million de dollars seront consacrés aux partenariats communautaires et 750 000 $ en publicité. La banque s’est engagée à ouvrir trois nouvelles succursales dans ces quartiers et à embaucher un directeur des prêts communautaires.
« Grâce à ce règlement, l’Initiative de lutte contre le redlining du ministère de la Justice a désormais obtenu plus de 122 millions de dollars d’aide aux communautés à travers le pays », a déclaré Garland.
L’initiative Combating Redlining du ministère de la Justice a été lancée en octobre 2021. Il s’agit d’un effort d’application coordonné visant à lutter contre la discrimination persistante à l’égard des communautés de couleur. Le ministère a annoncé 12 résolutions de redlining.
En janvier, une banque communautaire basée au Tennessee Banque Patriote a accepté de payer 1,9 million de dollars pour résoudre les allégations de redlining. L’année dernière, Banque américaine d’Oklahoma, ESSA Banque et fiducie et Banque nationale de la ville réglé leurs cas. En 2022, des règlements ont été conclus avec Trident Mortgage Co.., la filiale Berkshire Hathaway de Warren Buffet, et Banque Lakeland.