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Au cours des dernières années, les Américains se sont regroupés à travers le pays. Pour certains, cela signifiait affluer vers le Midwest et ses promesses d’une vie moins chère, de plus d’espace et de voisins amicaux.
Alors, qui déménage dans le Midwest ? Il semble qu’un bon nombre d’Américains d’âge universitaire emménagent, tout comme les millennials, ce qui montre qu’il y a effectivement de nouveaux enfants en ville.
Les membres de la génération Z, dont les plus âgés ont 27 ans, représentent le plus grand pourcentage de migrants, suivis par les millennials, qui atteignent 43 ans.
Certains de ces membres de la génération Z et de la génération Y – ainsi que de la génération X, qui n’affluent pas vers le Midwest au même rythme, mais constituent néanmoins une tranche respectable de déménageurs – semblent également amener des enfants. Un peu plus de 11 % des déménageurs font partie de la génération Alpha. Malgré cela, les déménagements se concentrent toujours sur les jeunes travailleurs et étudiants d’âge très actif.
Un peu plus de la moitié des personnes qui ont déménagé n’ont pas obtenu de baccalauréat, 27 % d’entre elles étant titulaires d’un diplôme d’études secondaires mais de moins d’un baccalauréat, ce qui suggère, encore une fois, que le Midwest connaît un afflux d’étudiants.
En effet, 18 % des personnes ayant déménagé n’étaient ni locataires ni propriétaires, ce qui implique qu’ils vivaient probablement dans une résidence universitaire. Mais, en grande majorité, les nouveaux habitants du Midwest étaient locataires : 53 % sont locataires, contre environ 29 % de propriétaires.
Ces nouveaux locataires du Midwest paient en moyenne environ 1 416 $ de loyer. C’est inférieur au loyer médian demandé dans le pays, tel que calculé par Redfin, de 1 967 $.
Parmi les déménageurs du Midwest qui sont propriétaires, les maisons valent en moyenne environ 327 884 $. Selon le Census Bureau, le prix de vente médian d’une maison vendue aux États-Unis était de 417 700 $ au quatrième trimestre 2023, ce qui montre une fois de plus que le Midwest pourrait être plus rentable pour les jeunes déménageurs qui tentent soit d’économiser sur le loyer, soit enfin de s’offrir un logement. acompte.
De plus, les greffes post-2020 remodèlent ce à quoi ressemblent les fréquentations et les relations sociales ; cela signifiait une attitude axée sur des partenariats significatifs à long terme, mais aussi des divisions de classe parmi les nouveaux arrivants. Les déménageurs de plus de 15 ans gagnent en moyenne environ 43 000 $ par an, tandis que ceux de 25 ans et plus gagnent un peu moins de 53 360 $. En 2022, le revenu personnel médian dans la région de recensement du Midwest était de 40 850 $, selon le Bureau du recensement. Et ces déménageurs aux revenus plus élevés semblent prêts à se mélanger, avec près de 47 % d’entre eux célibataires.
De nombreux déménageurs viennent de Californie, de Floride et du Texas. Les Coloradans se dirigent également vers le Midwest, tout comme les Kentuckiens. Sur la côte Est, les déménageurs viennent surtout de New York, avec un afflux plus modeste venant du Massachusetts.
Les Américains de ces régions sont confrontés à leurs propres problèmes de coûts, ce qui fait du Midwest, encore une fois, une destination attrayante. Comme Business Insider l’a précédemment rapporté, les Texans – qui ont vu leur propre afflux de nouveaux arrivants à la recherche d’un logement moins cher et d’un coût de la vie inférieur – cherchaient un logement dans le Wisconsin et le Minnesota.
James McClure, chef de produit et Texan d’origine, a déménagé avec sa femme du Texas au Wisconsin en décembre 2023, comme l’a rapporté Alcynna Lloyd de Business Insider. McClure accepte techniquement une réduction de salaire pour faire ce changement, mais il a dit à Lloyd qu’il économisait plus d’argent.
« Nous vivons à quelques pâtés de maisons de la plupart des choses dont nous avons besoin et nous disposons de suffisamment d’espace pour que nous puissions tous les deux travailler à domicile », a déclaré McClure à Lloyd. « Tout cela a la même valeur estimative – en fait un peu inférieure – que notre maison des années 1970 dans la banlieue d’Austin. »
Avez-vous déménagé dans le Midwest ou ailleurs dans le pays pour économiser de l’argent ou faire bouger les choses ? Contactez ce journaliste au [email protected].
Correction : 27 février 2024 — Une version antérieure de cette histoire indiquait mal la décision de James McClure. C’est un Texan d’origine qui a déménagé dans le Wisconsin.