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Le Association nationale des courtiers en hypothèques (NAMB), une association représentant les intérêts des initiateurs de prêts hypothécaires individuels et des petites et moyennes entreprises de prêts hypothécaires, se félicite de l’introduction d’un projet de loi qui mettrait fin à la vente de pistes de déclenchement.
Le projet de loi, HR 2656, a été présenté par le représentant Richie Torres de New York le 17 avril et modifierait le Fair Credit Reporting Act pour interdire la création et la vente de pistes de déclenchement – ce que l’association exhorte le Congrès à faire depuis au moins 2018. .
Cette proposition législative apporterait un « soulagement nécessaire depuis longtemps » aux consommateurs et au marché hypothécaire en mettant fin à la « pratique dangereuse » des pistes de déclenchement, a déclaré Ernest Jones Jr., président de la NAMB, dans un communiqué.
L’avance de déclenchement a lieu lorsqu’un consommateur demande un prêt hypothécaire. La demande de crédit par une société de crédit hypothécaire est un déclencheur qui avise le bureau de crédit que le consommateur est intéressé à demander un financement. Ensuite, la piste de déclenchement est ensuite vendue par le bureau de crédit – y compris Expérian, TransUnion et Équifax – aux courtiers en données, y compris les sociétés de crédit hypothécaire concurrentes, à l’insu ou sans l’approbation du consommateur.
Les pistes consistent en des noms, des coordonnées et d’autres données, y compris une quantité importante d’informations personnelles, liées à ceux qui ont récemment demandé un prêt hypothécaire.
Les consommateurs peuvent ensuite être contactés par des entreprises concurrentes qui ont acheté les pistes de déclenchement, ce qui crée souvent de la confusion pour les emprunteurs et peut les inciter à envoyer des informations personnelles qu’ils n’avaient peut-être pas l’intention de partager avec d’autres prêteurs.
Cependant, HR 2656 garantirait qu’aucune agence de renseignements sur le consommateur ne peut fournir un rapport de consommateur dans le cadre d’une transaction de crédit qui n’est pas initiée par un consommateur.
« NAMB est honoré d’avoir travaillé avec des membres du Congrès sur cette législation critique et aujourd’hui, nous espérons que ces efforts aideront de nombreuses personnes à travers le pays à mettre fin à cette terrible pratique qui impose des difficultés excessives aux consommateurs, aux professionnels du crédit hypothécaire et à l’ensemble du marché », Jones Jr. . a dit.
Les agents de crédit se sont tournés vers les médias sociaux pour soutenir la proposition législative «attendue depuis longtemps».
« Je ne peux pas commencer à vous dire le nombre de fois qu’un client en traitement appelle l’un de mes LO pour remettre en question le bombardement d’appels téléphoniques des ateliers de misère du » centre d’appels Internet « offrant un tarif beaucoup plus bas et une fermeture plus rapide… et en quelques instants de leur demande de prêt », a écrit un agent de crédit principal basé en Caroline du Sud sur LinkedIn.
Un autre agent de crédit en Californie a noté que les clients reçoivent beaucoup plus d’appels qu’auparavant de la part de prêteurs concurrents après une enquête de crédit, ce qui sème la confusion chez les consommateurs et rend les affaires beaucoup plus difficiles pour les OL.
« Auparavant, de temps en temps, un client disait qu’il recevait un appel le sollicitant à cause d’une enquête de crédit récente, mais dernièrement, c’est devenu terrible et de nombreuses fois, il recevait 15 appels en une heure. Souvent, ils se présentent comme quelqu’un que l’emprunteur connaît et proposent des taux scandaleusement bas avec une tonne de points ou essaient le vieil appât et changent », a déclaré l’agent de crédit.
Câble de logement contacté Equifax, TransUnion et Experian pour commentaires. Cependant, aucun des trois bureaux de crédit n’a répondu. Cette histoire sera mise à jour et/ou une couverture de suivi sera ajoutée si les bureaux répondent.