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La société d’investissement sur valeur domiciliaire de Michael Gifford et David Zvaifler, Splitéroa perdu son principal investisseur, Fiducie de séquoia, Fil de logement a appris.
Selon une présentation interne, la startup avait obtenu plus d’un milliard de dollars de capital engagé. Sur ce chiffre, 750 millions de dollars devaient provenir de Redwood, soit 75 % du capital total. Atalaya a engagé 250 millions de dollars tandis que Kingsbridge a investi 50 millions de dollars. Une source qui a reçu le dossier de Splitero l’a fourni à HousingWire sous couvert d’anonymat.
En septembre, Redwood a lancé sa plateforme interne d’investissement sur valeur domiciliaire (HEI) appelée Aspire. La plateforme vise à « créer directement des établissements d’enseignement supérieur en tirant parti du réseau national de correspondants d’agents de crédit de l’entreprise et en établissant des canaux d’octroi directs aux consommateurs », a déclaré la société à HousingWire.
Lors d’un entretien téléphonique avec HousingWire le 16 octobre, Gifford a déclaré que Redwood avait cessé d’acheter des contrats d’investissement sur valeur domiciliaire (HEI) avant le lancement d’Aspire. Gifford a également précisé que Redwood achetait des contrats HEI auprès de différentes parties du secteur, puis s’était retiré de ses engagements.
Il a ajouté que Splitero recherchait d’autres investisseurs et a laissé entendre que la société aurait bientôt de bonnes nouvelles à partager.
Gifford a refusé de discuter des performances financières de l’entreprise en 2023. Cependant, selon son site Internet, Splitero a conclu 3 160 contrats HEI depuis son lancement en 2021, totalisant plus de 250 millions de dollars d’investissements.
« Personnellement, je pense que c’est une excellente preuve pour l’espace. Redwood Trust est une institution très respectée », a déclaré Gifford à propos du lancement d’Aspire. « Je pense que cela apporte beaucoup de légitimité au produit dans l’espace. Nous ne leur souhaitons donc que du succès dans ce domaine.
Redwood a refusé une interview pour cette histoire, mais a fourni une déclaration par courrier électronique de John Arens, directeur général de Redwood et directeur de HEI :
« Nous n’avons partagé aucun projet d’investissements supplémentaires dans les opérateurs d’établissements d’enseignement supérieur. Nous restons concentrés sur l’apport de capitaux et de financements au secteur, afin de fournir des solutions de produits à long terme qui profitent à la fois aux propriétaires et aux investisseurs. Cela inclut Aspire, la nouvelle plateforme interne d’origination HEI de Redwood.
Le site Web de Splitero indique que l’entreprise connaît actuellement une « demande écrasante ». En conséquence, l’entreprise a temporairement cessé d’accepter les nouvelles candidatures HEI des propriétaires.
« À l’heure actuelle, notre objectif principal est de financer les propriétaires qui ont déjà rempli une demande », a expliqué la société sur son site Internet.
Splitero opère actuellement dans certaines régions de la Californie, du Colorado, de l’Oregon, de l’Utah et de Washington.