Customize this title in frenchLa valeur des propriétés n’augmentera pas toujours, et 4 autres vérités que j’ai apprises après l’achat de ma première maison

Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. Les hypothèses que j’avais faites sur l’incidence de ma maison sur mes finances ont été remises en question lorsque la pandémie a commencé. Étant donné qu’il n’est pas garanti que la valeur d’une maison augmente, il est important de se constituer un patrimoine par d’autres moyens. L’achat d’une maison entraîne des coûts à long terme, mais c’est aussi une occasion de planifier des objectifs à long terme. Chargement Quelque chose est en cours de chargement. Merci pour l’enregistrement! Accédez à vos sujets favoris dans un flux personnalisé pendant vos déplacements. télécharger l’application En 2019, j’ai acheté un condo en utilisant les revenus de mon emploi à temps plein dans la technologie. À l’époque, j’étais reconnaissant d’avoir un endroit doux où atterrir où je pouvais rentrer à la maison tous les soirs, construire ma vie et être la version la plus vraie de moi-même. J’étais assez jeune à l’époque et je n’avais aucune idée que le COVID-19, le travail à distance et hybride, et bien d’autres étaient à nos portes.J’ai eu la chance de refinancer en 2020 lorsque les taux d’intérêt étaient historiquement bas, ce qui m’a probablement permis d’économiser des milliers de dollars. Je suis reconnaissant d’avoir eu cette chance maintenant que nous assistons à une flambée des taux d’intérêt. Cependant, l’achat d’un condo ne s’est pas fait sans compromis. Voici cinq grandes leçons que mon expérience m’a apprises.Voir les choix d’initiés pour les meilleurs prêteurs hypothécaires » Prêteurs hypothécaires en vedette d’initiés Icône de chevron Il indique une section ou un menu extensible, ou parfois des options de navigation précédentes/suivantes. Icône de chevron Il indique une section ou un menu extensible, ou parfois des options de navigation précédentes/suivantes. 1. La valeur de la propriété n’est pas garantieDans le passé, l’achat d’une propriété était considéré comme un moyen de créer de la richesse et une pierre angulaire du rêve américain. Au début de la pandémie, la valeur des propriétés dans ma région a diminué, car les gens quittaient mon quartier pour s’installer dans des endroits plus spacieux. Cela m’a appris qu’un condo n’est pas un bien qui s’apprécie.2. J’ai besoin d’avoir un fonds d’urgence solideAu milieu de COVID-19, de nombreuses personnes ont été confrontées à des licenciements et à une volatilité dans leur vie, et c’était un rappel important que je devais être sûr de pouvoir payer mon hypothèque par moi-même. COVID-19 m’a appris qu’un fonds d’urgence n’est pas agréable à avoir – c’est une nécessité.J’ai d’abord économisé mon fonds d’urgence grâce à une combinaison de trois emplois sur le campus universitaire, de bourses d’études, de subventions de recherche et de stages. Finalement, j’ai accumulé cela avec mon salaire d’entreprise afin de pouvoir couvrir trois à six mois de dépenses, y compris mon hypothèque, si je perdais soudainement mon emploi.Voir la liste Insider des meilleurs comptes d’épargne à haut rendement »3. L’achat d’une propriété ne remplace pas la constitution d’un patrimoine par d’autres moyensEn plus de rembourser mon hypothèque, il était tout aussi important de continuer à maximiser mon 401 (k) afin que je puisse gagner tout le match de l’entreprise auquel j’avais droit. J’ai également continué à contribuer le montant maximum à mon Roth IRA peu de temps après l’achat de mon condo. De cette façon, je pouvais me préparer pour la retraite puisque je ne voulais pas compter sur ma propriété comme moyen de générer des revenus. 4. L’accession à la propriété entraîne de nombreux coûts à long termeJ’ai choisi un appartement plutôt qu’une maison afin de pouvoir constituer un capital dans un endroit où je n’aurais pas à m’attaquer à de gros projets d’entretien de bâtiments, comme réparer le toit par moi-même. Je savais que je pouvais gérer les tâches quotidiennes comme changer les ampoules et réparer les appareils électroménagers avec l’aide des parents de ma fiancée.D’un autre côté, les condos et les maisons en rangée peuvent être soumis à des cotisations élevées à l’association des propriétaires qui peuvent être encore augmentées pour les projets d’évaluation spéciale qui couvrent l’entretien des bâtiments, ce qui a entraîné chaque mois des coûts HOA considérablement plus élevés que je ne récupérerai jamais.5. J’ai besoin de connaître mes objectifs à long terme pour ma maisonComme j’envisageais d’accéder à la propriété, j’avais aussi besoin d’évaluer ce que je voulais d’une propriété, surtout si elle pouvait devenir ma future maison.Il est tout aussi important de savoir ce que vous ne voulez pas. Dans l’état actuel des choses, je ne pourrais pas louer l’endroit car mon immeuble a un plafond de location. C’est quelque chose que j’aurais aimé demander à mon agent immobilier et à l’ancien propriétaire, c’est pourquoi j’encourage quiconque à faire une liste des éléments non négociables pour la maison de ses rêves en demandant ce qu’il veut de sa maison.Par exemple, souhaitez-vous disposer d’un espace dans lequel vous pourrez vous épanouir avec un futur partenaire ou une famille qui s’agrandit ? Vous souhaitez pouvoir gérer une entreprise depuis chez vous ? Vous vous souciez du stationnement désigné, du transport en commun ou de la proximité de votre lieu de travail ou de votre famille ? Toutes ces questions peuvent vous éclairer sur le type d’espace qui vous convient, en particulier si vous envisagez de vivre dans votre maison à long terme. Aleenah Ansari (elle) est à la fois conteuse, solutionneuse de problèmes créative et journaliste dans l’âme, ancrée dans les histoires de personnes derrière des produits, des entreprises et des initiatives. Elle a écrit sur les voyages, l’entrepreneuriat et la représentation dans les médias pour Business Insider, CNBC, The Seattle Times, Kulfi, etc. Vous pouvez généralement la trouver en train de chercher des peintures murales à Seattle, de lire un livre d’un auteur du BIPOC et de planifier son prochain voyage à New York. Apprenez-en plus sur son site Web et connectez-vous avec elle sur Instagram et Twitter. En savoir plus Lire moins

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