Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Un fraudeur présumé a failli provoquer la ruine financière d’un résident âgé de London, en Ontario, au Canada, mais la rapidité d’esprit d’un professionnel des prêts hypothécaires inversés de la région aurait conduit à l’arrestation du suspect, selon un communiqué de presse du Service de police de Londres.
Suite à une activité frauduleuse présumée ayant débuté à l’été 2021, Austin Acheson, 28 ans, a été arrêté plus tôt ce mois-ci pour fraude présumée.
« Les enquêteurs ont appris qu’une victime âgée avait été approchée par un vendeur en porte-à-porte et avait signé des contrats pour faire installer divers produits à l’intérieur de la résidence de la victime, dans l’ouest de la ville », a indiqué la police. « Les articles, notamment l’isolation du grenier, un filtre à eau et un adoucisseur d’eau, ont été vendus dans le cadre d’un contrat signé dans lequel la victime a accepté de payer des factures mensuelles pendant une longue période. »
Après l’installation, des privilèges ont été pris sur la maison, connus sous le nom d’« avis de sûreté » (NOSI), à l’insu du propriétaire ou sans sa permission.
Le suspect est ensuite revenu au domicile des mois plus tard, lorsqu’il « a informé la victime qu’il pouvait l’aider à régler les contrats susmentionnés et les dettes dues », a indiqué la police.
« Le suspect a donné des conseils sur la manière dont la victime pourrait acquérir une hypothèque privée pour payer les rénovations précédentes de sa maison. Le suspect a rempli une demande de prêt hypothécaire signée par la victime, ce qui a donné lieu à l’émission d’une hypothèque privée à taux élevé au nom de la victime.
L’arnaque se serait poursuivie, le suspect aurait convaincu le propriétaire que des rénovations supplémentaires étaient nécessaires. Selon la police, « on pensait que les sommes totales versées dépassaient le coût des travaux réalisés ». C’est à ce moment-là que le produit d’hypothèque inversée s’est mêlé au prétendu stratagème.
« Peu de temps après le paiement relatif aux rénovations, l’homme suspect a convaincu la victime de demander une hypothèque inversée pour rembourser le prêt privé initialement obtenu », selon la police. « Le vendeur de prêts hypothécaires inversés s’est inquiété et a contacté le service de police de Londres pour enquêter. »
Les enquêteurs ont déterminé que l’homme était également recherché pour « une fraude hypothécaire similaire à Cambridge, en Ontario », et ont inculpé Acheson de deux chefs d’accusation, chacun de fraude de plus de 5 000 $ et de fraude de moins de 5 000 $. Acheson a été arrêté début février et doit comparaître devant le tribunal le 11 mars.
D’autres victimes pourraient avoir été touchées, a indiqué la police.
« Les enquêteurs pensent que l’accusé a pu s’adresser à d’autres personnes de la même manière et qu’il pourrait y avoir d’autres victimes », selon le communiqué. « [I]Les enquêteurs demandent à d’autres victimes ou à toute autre personne ayant des informations de se manifester.
Les seniors sont généralement la cible de mauvais acteurs, ce qui est souvent souligné par les agences gouvernementales américaines, notamment le HUD, le Administration fédérale du logement (FHA) et le Bureau de la protection financière des consommateurs. Le CFPFB dispose d’un bureau dédié à l’examen des cas d’exploitation financière des aînés.