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Les saisies sont restées relativement stables au premier trimestre 2024 et les propriétaires continuent de détenir des capitaux propres importants.
En mars, 32 878 propriétés aux États-Unis ont fait l’objet d’une demande de saisie, soit une baisse de moins de 1 % par rapport au mois précédent et de 10 % par rapport à l’année dernière. Pendant ce temps, 23 312 propriétés américaines ont entamé le processus de saisie en mars 2024, en hausse de 3 % par rapport au mois précédent mais en baisse de 4 % par rapport à mars 2023, selon un rapport publié jeudi par une société d’analyse immobilière. Atome.
En effectuant un zoom arrière pour évaluer la situation plus large du premier trimestre 2024, il y avait un total de 95 349 propriétés aux États-Unis ayant fait l’objet d’une demande de saisie, en hausse de 3 % par rapport au trimestre précédent mais en baisse de moins de 1 % par rapport à l’année dernière. Au total, 67 657 propriétés aux États-Unis ont entamé la procédure de saisie au premier trimestre 2024, en hausse de 2 % par rapport au trimestre précédent et de 4 % par rapport au premier trimestre 2023.
« Les données sur les saisies du premier trimestre 2024 révèlent un marché en transition, avec de légères augmentations des dépôts et des mises en chantier, ainsi qu’une diminution notable des propriétés REO », a déclaré le PDG d’Attom, Rob Barber, dans un communiqué. « Même si les saisies restent relativement stables, nous surveillons de près ces tendances. Les propriétaires continuent de détenir des capitaux propres importants, ce qui contribue à un marché immobilier toujours chaud.
Les prêteurs ont finalisé les processus de saisie de 2 701 propriétés américaines en mars 2024, soit une baisse de 20 % par rapport au mois précédent et une baisse de 44 % par rapport à mars 2023. Au cours du premier trimestre plus large, les prêteurs ont repris 10 052 propriétés américaines par saisie, soit une hausse de 7 %. une augmentation par rapport au trimestre précédent mais une diminution de 20 % par rapport à la même période l’an dernier.
L’Illinois, le Connecticut, le New Jersey, la Floride et la Caroline du Sud sont devenus les points chauds des saisies immobilières en mars. Le Delaware, le New Jersey, la Caroline du Sud, le Nevada et la Floride ont affiché les taux de saisies les plus élevés pour l’ensemble du premier trimestre.
Le Michigan, la Californie, la Pennsylvanie, l’Illinois et le Texas ont enregistré le plus grand nombre de saisies de saisie au premier trimestre 2024.