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En janvier, le nombre de propriétés ayant fait l’objet d’une demande de saisie a légèrement augmenté sur une base mensuelle et annuelle, selon un rapport publié mardi par Données Attom.
Au total, 33 270 propriétés américaines ont reçu un avis de défaut, devaient être mises aux enchères ou étaient en cours de saisie bancaire le mois dernier, soit une hausse de 10 % par rapport à décembre et de 5 % par rapport à l’année dernière. À l’échelle nationale, un logement sur 4 236 a fait l’objet d’une demande de saisie en janvier 2024.
« Nous avons observé une légère augmentation des dépôts de saisies, qui peut être partiellement attribuée à la progression typique après les vacances des dépôts dans le système judiciaire », a déclaré Rob Barber, PDG d’Attom, dans un communiqué. « Cependant, d’autres facteurs externes peuvent entrer en jeu, tels que la hausse des taux d’intérêt, l’inflation, les changements d’emploi et d’autres dynamiques de marché. Nous restons vigilants dans la surveillance de ces tendances pour comprendre leur plein impact sur les activités de saisie.
Les saisies immobilières ont augmenté dans 19 États
Les prêteurs ont repris possession de 3 954 propriétés américaines par le biais de saisies immobilières (REO) réalisées en janvier. Cela représente une hausse de 1 % par rapport à il y a un an et de 13 % par rapport au mois dernier, la première augmentation mensuelle enregistrée depuis juillet 2023.
Dix-neuf États ont connu une augmentation des saisies immobilières réalisées entre décembre et janvier. Le Michigan, le Minnesota, la Californie, la Pennsylvanie et le Missouri ont enregistré les plus fortes augmentations mensuelles.
Pendant ce temps, Détroit, Chicago, New York, Philadelphie et San Francisco ont enregistré le plus grand nombre de REO réalisés parmi les 224 zones statistiques métropolitaines comptant une population d’au moins 200 000 habitants analysées.
Le Delaware, le Nevada et l’Indiana avaient les taux de saisies immobilières les plus élevés du pays.
Les prêteurs ont lancé le processus de saisie de 21 770 propriétés en janvier, soit une hausse de 6 % par rapport à décembre et de 5 % par rapport à l’année dernière. La Californie, le Texas, la Floride, New York et l’Illinois ont enregistré le plus grand nombre de saisies le mois dernier.
New York, Houston, Los Angeles, Miami et Chicago ont enregistré le plus grand nombre de saisies immobilières en janvier 2024.