Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Par David Southwell pour Daily Mail Australie Publié : 04h25 GMT, le 20 janvier 2024 | Mis à jour: 05h08 GMT, le 22 janvier 2024 Les agences immobilières ont été surprises en train d’augmenter les prix des biens locatifs avant même de procéder à l’inspection.Un message texte envoyé par l’agent immobilier Nelson Alexander aux personnes intéressées par une location annoncée à 600 $pw. informe qu ‘ »en raison de la réponse massive concernant cette propriété… nous avons dû modifier le montant de la location hebdomadaire à 650 $ ».Le texte a été publié jeudi sur Instagram par la journaliste de Melbourne Jacqueline Felgate avec une légende demandant si cette décision scandaleuse « était même autorisée ? La légalité d’une augmentation du loyer par rapport au chiffre annoncé précédemment a été débattue en ligne.Nelson Alexander a confirmé au Daily Mail Australia que la liste originale était une erreur. L’entreprise affirme avoir mis en place des processus et des formations pour s’assurer qu’une telle erreur ne se reproduise plus.Suite à son message original, Felgate a publié un message de Nelson Alexander indiquant que la modification du prix affiché n’était « pas une violation de la législation » et qu’elle ne « suivait pas les normes auxquelles nous nous tenons ».Nous avons commis une erreur, nous en sommes propriétaires et mettrons en œuvre des processus pour garantir que cela ne se reproduise plus.Nous avons mal évalué une propriété, le marché a réagi en invitant un grand nombre de personnes à s’inscrire pour assister à l’ouverture, le gestionnaire s’est rendu compte de l’erreur et a corrigé le loyer hebdomadaire. Le changement a été mal communiqué.Le message poursuit en « s’excusant sincèrement pour toute frustration que cela aurait pu causer ». »Pour plus de clarté, nous ne sollicitons ni n’encourageons aucune forme d’offre de location et nous avons mis la propriété hors ligne et révisons actuellement nos processus pour garantir que cela ne se reproduise plus jamais », a déclaré Nelson Alexander.« Nous sommes profondément conscients de la responsabilité morale et sociale que nous avons envers la communauté en ces temps difficiles et continuerons à nous tenir responsables.Nous apprécions votre patience et votre compréhension dans le cadre de ce travail.Les lois victoriennes adoptées en 2021 ont interdit les « enchères de loyers ». »Les loueurs (propriétaires) et les agents immobiliers ne peuvent annoncer ou proposer des biens locatifs qu’à un prix fixe », stipule la loi. »Il leur est interdit de lancer des offres de location ou de solliciter des offres de loyer supérieures au prix annoncé. » L’agent immobilier Nelson Alexander s’est excusé d’avoir augmenté le prix demandé des locations avant même qu’elles ne soient inspectées. Trouver un lieu de location est devenu un cauchemar dans de nombreuses villes australiennes avec de longues files d’attente pour l’inspection.Nelson Alexander a déclaré que la crise des loyers à Victoria « est réelle ».« Notre équipe est touchée par cela, car bon nombre d’entre eux sont eux-mêmes locataires » Felgate a également partagé un autre incident au cours duquel il est apparu que le locataire n’avait pas été traité honnêtement.« Mon partenaire s’est fait expulser de son appartement pendant la période de Noël parce que « les propriétaires voulaient vendre », pour découvrir qu’une fois qu’elle a accepté de ne pas renouveler le bail, les propriétaires l’ont remis en location avec un montant de loyer considérablement augmenté (38 $ par semaine pour 465 $ par semaine) – je n’ai même pas essayé de lister s’il était à vendre !’Cependant, ce message a suscité des défenses énergiques de la part des propriétaires.«J’adore la façon dont les locataires s’attendent à ce que les propriétaires assument les hausses de taux et les taxes supplémentaires introduites. Vous n’aimez pas ça ? Achetez votre propre maison », a déclaré un commentaire. »Les Victoriens possédant des résidences secondaires ou des immeubles de placement paieront un nouvel impôt forfaitaire pouvant aller jusqu’à 975 dollars, plus un prélèvement supplémentaire sur la valeur de leur terrain à partir du 1er janvier 2024″, indique un autre article. La journaliste de Melbourne, Jacqueline Felgate, partage les expériences frustrantes des personnes à la recherche de locations. »On ne peut pas reprocher aux propriétaires de vouloir utiliser leur immeuble de placement pour ce à quoi il est destiné, entre les hausses de taux d’intérêt et les prélèvements fiscaux supplémentaires, que doivent-ils faire à part augmenter le loyer pour pouvoir continuer à gérer la dette ? »Cependant. Un certain nombre de personnes répondant aux messages de Felgate ont partagé leur désespoir de trouver un logement.«Je suis une personne seule à la recherche d’un guichet automatique. J’ai l’impression que j’ai plus de chances de gagner à la loterie de 100 millions de dollars ce soir que d’obtenir une location », a déclaré un commentaire. Partagez ou commentez cet article : L’agence immobilière contrainte de s’excuser à plat ventre après avoir été critiquée pour l’augmentation des loyers
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