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SYDNEY (Reuters) – L’Australie triplera les frais d’achat de logements existants par des acheteurs étrangers, a déclaré dimanche le trésorier Jim Chalmers, dans le cadre de mesures visant à accroître l’offre de logements abordables.
« Des frais plus élevés pour l’achat de maisons établies, des pénalités plus élevées pour ceux qui laissent des propriétés vacantes et une activité de conformité renforcée contribueront à garantir que les investissements étrangers dans l’immobilier résidentiel sont dans notre intérêt national », a déclaré Chalmers dans un communiqué.
Le gouvernement travailliste de centre-gauche réduirait également les frais de demande d’investissement étranger dans les projets de « construction pour louer » afin d’encourager la construction de davantage de logements, a déclaré Chalmers.
Le gouvernement a promis en juin 2 milliards de dollars australiens (1,3 milliard de dollars) pour fournir des milliers de nouveaux logements abordables dans tout le pays, dans le but de renforcer l’offre de logements publics pour les Australiens sur listes d’attente.
Les changements annoncés dimanche généreront environ 500 millions de dollars australiens (300 millions de dollars), que le gouvernement pourrait investir dans des domaines prioritaires comme le logement, a déclaré Chalmers aux journalistes à Brisbane, selon une transcription.
« Ces ajustements visent à garantir que les investissements étrangers s’alignent sur le programme du gouvernement visant à accroître l’offre nationale de logements abordables », a déclaré Chalmers dans le communiqué, ajoutant que le gouvernement présenterait des lois en 2024 pour mettre en œuvre des frais plus élevés.
Cette hausse des frais intervient après que Chalmers a doublé l’année dernière les frais pour les investisseurs étrangers achetant des actifs dans le pays, ce qui, selon le gouvernement, générerait 455 millions de dollars australiens de revenus supplémentaires sur quatre ans.
Les prix sur le marché immobilier australien, déjà parmi les plus chers au monde, devraient maintenir une croissance régulière alors que la demande croissante dépasse l’offre dans ce pays de 26 millions d’habitants.
(1 $ = 1,5205 dollars australiens)