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À mesure que les entreprises appliquent progressivement des politiques de retour au bureau, la part des acheteurs de maison tentant de déménager dans une autre zone métropolitaine a diminué en novembre pour le troisième mois consécutif. La part est tombée à 23,9%, le niveau le plus bas observé depuis un an et demi, selon Redfin.
Par rapport à novembre 2022, la part des acheteurs tentant de déménager a chuté de 20 points de base contre 24,1 %. Il s’agit de la première baisse annuelle jamais enregistrée depuis 2017. Elle est également en baisse par rapport au sommet de 26 % enregistré cet été.
Pour ce rapport, Redfin a surveillé les recherches d’environ 2 millions d’utilisateurs de Redfin.com qui ont consulté des maisons à vendre en ligne dans plus de 100 zones métropolitaines de septembre 2023 à novembre 2023.
Certains Américains recherchent toujours l’abordabilité
En novembre, les 10 destinations migratoires les plus populaires ont toutes affiché des prix inférieurs à ceux de l’origine la plus courante des acheteurs.
Sacramento, Las Vegas et North Port Sarasota, en Floride, étaient les trois destinations les plus populaires en termes de migration nette. Pendant ce temps, Spokane, Washington, a atterri pour la première fois sur la liste des destinations populaires, se classant au 10e rang.
Le plus grand nombre d’acheteurs qui ont déménagé à Spokane venaient de Seattle, suivi de Los Angeles et de Portland, dans l’Oregon. Selon Redfin, la maison typique de Spokane s’est vendue 416 000 $, contre 775 000 $ à Seattle.
Les acheteurs de maison quittent Los Angeles plus que toute autre région métropolitaine du pays
Pour la première fois, Los Angeles arrive en tête de la liste des métropoles que les acheteurs souhaitent quitter. San Francisco et New York arrivent respectivement en deuxième et troisième position. San Francisco a perdu la première place pour la première fois en deux ans.
Même si les prix des maisons ont augmenté dans les destinations de migration populaires pendant la pandémie, le prix de vente médian d’une maison à Los Angeles (1 025 000 $) reste deux fois plus cher que celui de Las Vegas (411 000 $).