Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Le Bureau de la protection financière des consommateurs (CFPB) a déposé mardi une plainte contre Société hypothécaire Freedom pour avoir prétendument violé la Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) et une ordonnance sur consentement de 2019 en soumettant des données de prêt hypothécaire légalement requises qui « étaient truffées d’erreurs ».
Cette poursuite intervient deux mois après que le CFPB a émis des ordonnances contre Freedom et Realty Connect États-Unis Long Island pour avoir prétendument commis des pots-de-vin illégaux, la première affaire de 1974 en vertu de la Loi sur les procédures de règlement immobilier (RESPA) en six ans. Freedom doit verser 1,75 million de dollars au fonds d’aide aux victimes du CFPB, tandis que Realty Connect a été condamné à une amende de 200 000 dollars.
Dans le procès intenté mardi, le CFPB affirme qu’en 2019, Freedom avait intentionnellement mal déclaré les données du HMDA sur la race et l’origine ethnique des candidats. Par exemple, les gestionnaires auraient demandé aux agents de crédit de sélectionner des options blanches non hispaniques, que cela soit exact ou non.
Freedom a dû payer une amende de 1,75 million de dollars, améliorer les systèmes de gestion de la conformité et s’engager à éviter de futures violations de la HMDA.
Cependant, le CFPB a déclaré avoir trouvé 51 erreurs lors d’un examen initial de 159 dossiers dans la soumission de Freedom pour 2020 et a demandé à l’entreprise de corriger ces inexactitudes. Freedom a corrigé des erreurs dans 35 champs de données obligatoires du HMDA, ce qui a donné lieu à plus de 174 000 entrées de données, affectant près de 20 % des demandes de prêt du prêteur, a indiqué le CFPB.
« Le CFPB poursuit Freedom Mortgage pour violation d’un ordre d’application de la loi et pour fourniture de fausses données sur ses opérations hypothécaires », a déclaré le directeur du CFPB, Rohit Chopra, dans un communiqué. « Le CFPB continuera de se concentrer sur la fin du cycle des fautes commises par les récidivistes dans le secteur financier. »
Un porte-parole de Freedom n’a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.
Conformément aux règles du HMDA, les prêteurs doivent communiquer des informations sur les demandes et les montages de prêts au CFPB et à d’autres régulateurs fédéraux. L’objectif est que le public et les régulateurs utilisent ces informations pour vérifier si les institutions financières répondent aux besoins de logement de leurs communautés et identifier les modèles de prêt potentiels.
Freedom, basée à Boca Raton, en Floride, a rapporté des données sur plus de 700 000 demandes de prêt en 2020 et a accordé près de 400 000 prêts déclarables au HMDA d’une valeur de près de 100 milliards de dollars.
À la mi-août, l’entreprise a réglé avec le CFPB des allégations selon lesquelles elle aurait conclu des accords de services de marketing avec plus de 40 maisons de courtage immobilier, avec des paiements mensuels aux maisons de courtage totalisant environ 90 000 $.
Cependant, au lieu d’utiliser ces paiements pour rémunérer les maisons de courtage pour les services de marketing qu’elles ont rendus, Freedom a utilisé ces accords de services de marketing comme moyen de payer les références hypothécaires, a déclaré le CFPB.